Prodej domu • 431 m² bez realitkyIn der Höll 9, , Hessen

Dům byl postaven v roce 1998 jako zdravotnická budova v moderní udržitelné konstrukci s dřevěným rámem. V suterénu bylo zřízeno sedm dvojitých parkovacích míst v podzemní garáži. Hlavní prostory v přízemí a prvním patře jsou pronajaty zdravotnímu centru na základě dlouhodobé nájemní smlouvy. Kromě toho je menší jednotka dlouhodobě pronajata jako ordinace pro psychoterapii, což smysluplně doplňuje zdravotně orientované zaměření lokality. Na půdním patře se nachází atraktivní penthouse s vysoce kvalitním obytným prostředím a výhledem do přírody, který objekt rozšiřuje o kvalitně náročný obytný prostor. Celá budova je díky nepřetržitým modernizacím ve velmi udržovaném stavu. Topný systém byl vyměněn v roce 2023 a celá podlaha v suterénu, přízemí a prvním patře byla obnovena v roce 2026.

Dům se nachází v centrálně situované části Friedbergu, s dostupností obchodů běžné denní potřeby v pěší vzdálenosti, s nádražím s vynikajícím spojením do oblasti Rýn-Main a také se centrem města. Přímo naproti vznikla v posledních letech nová obytná čtvrť, která činí lokaci a celý městský celek moderním a živým.

Hledáte nemovitost pro sebe?

Nabízíme tento objekt soukromě a bez prostředníků či makléřů.

Jedná se o investiční objekt a nikoliv o dům určený k vlastnímu bydlení.

Na obě varianty je třeba upozornit, protože bývají často přehlíženy.