Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tyto prostorné byty, zalité světlem, osloví elegantní vinylovou podlahou v odstínu světlého dřeva a příjemně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyně se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru obytného prostoru zajišťuje podlahové vytápění.

Městská čtvrť Schweinau, nacházející se na západě Nürnbergu, patří mezi vyhledávané rezidenční lokality metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu napojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o občanskou vybavenost, Schweinau opravdu nedává prostor žádným přáním: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny vytvářejí příjemnou nákupní atmosféru. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde jsou pravidelně nabízeny čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá ještě širší nabídku, je během několika minut jízdy v nákupním centru Plärrer Center, které nabízí drogerie, gastronomii a řadu maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro MHD, tak pro řidiče. Díky linkám metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Nürnbergu i do dalších částí města. Toto spojení doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je do několika minut dosažitelné, což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost k jihozápadní tangente, která nabízí přímé spojení do okolních měst a na dálniční síť.

Okolí nabízí četné možnosti pro volný čas a rekreaci. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a státního divadla v Nürnbergu. Sportovně založení pak mají k dispozici fitness centra, sportovní kluby a nedaleké bazény Westbad, které nabízejí rozmanité možnosti pohybu a relaxace. Rodiny s dětmi ocení četná hřiště rozmístěná po čtvrti.

I oblasti vzdělávání se Schweinau může pochlubit skvělou vybaveností. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, například jesle St. Leonhard a evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také ve výborné dostupnosti. Pro studium či profesní vzdělávání jsou k dispozici Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule, která nabízí širokou škálu kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a různorodých volnočasových možností. Kdo si přeje bydlet blízko centra, ale zároveň si užívat živou atmosféru ustálené čtvrti, je tu jako doma.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a vyniká vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody probíhá prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje zvláště energeticky efektivně a poskytuje udržitelnou technologii.

Dalším komfortem je vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vysoce kvalitně vybavené a nabízejí řadu extra prvků:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha v dřevěném provedení dodává místnostem teplou atmosféru, je snadno udržovatelná i trvanlivá. V koupelně elegantní designové dlaždice o rozměru 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí. Pro bezpečí a komfort slouží videointercom. Elektrické žaluzie umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a kvalitním interiérovým vybavením – vzniká tak celkově atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že dle přání vlastníka mohou být v současné době bráni v úvahu pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni nájem hradit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek sjednáváme individuálně – rádi se s Vámi domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás, prosím, kontaktujte přímo.

Při online dotazech uveďte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás v případě dotazů mohli rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem,

váš tým P&P