Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prosvětlené byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou v odstínu světlého dřeva a přívětivě obloženými koupelnami. Součástí je moderní vestavěná kuchyně se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Pro příjemné obytné klima přispívá podlahové topení.

Čtvrť Schweinau, která se nachází na západě města Norimberk, patří mezi žádané obytné lokality metropolitního regionu. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o místní občanskou vybavenost, Schweinau nezanechává téměř žádná přání neuspokojená: Supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštní atrakcí je týdenní trh na Schweinauer Hauptstraße, kde jsou pravidelně nabízeny čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro ty, kteří hledají širší nabídku, je za pár minut jízdy centrum Plärrer – nákupní centrum s drogerií, gastronií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i do dalších částí města. Nabídku doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je rovněž během krátké doby dosažitelné – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost k Südwesttangente, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

V okolí je celá řada možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging či piknik. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a státního divadla Norimberk. Sportovně založení najdou také řadu příležitostí: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší četná dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau skvěle zajištěno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol – například Kita St. Leonhard nebo evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium či Johann-Pachelbel-Realschule jsou také snadno dostupné. Pro vysokoškolské studium či další profesní vzdělávání jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule se svou širokou nabídkou kurzů.

Schweinau přesvědčuje úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo touží bydlet blízko centra a zároveň si užívat živého charakteru ustálené čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou efektivitou a řadou inovativních vybavení, která zaručují nejvyšší komfort bydlení. Topení a ohřev vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která funguje mimořádně efektivně a nabízí udržitelnou technologii. Pro zvýšení komfortu je k dispozici i vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vysoce kvalitně vybaveny a nabízejí řadu extra prvků:

• Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designová vinylová podlaha v dřevěném provedení dodává místnostem teplou atmosféru a je zároveň nenáročná na údržbu a trvanlivá.

• V koupelně elegantní designové obklady formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro zvýšení bezpečnosti a komfortu je k dispozici video interkom.

• Elektrické rolety umožňují snadné nastavení intenzity světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech poskytuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním vnitřním vybavením – výsledkem je komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a upozornění

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Prosíme, vezměte na vědomí, že v současné době – na žádost vlastníka – mohou být bráni v úvahu pouze nájemní zájemci, kteří jsou schopni hradit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky organizujeme individuálně – rádi se domluvíme na termínu.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

V případě online dotazů uveďte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě potřeby rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským zdravím

Váš P&P tým