Prodej bytu 4+1 • 71 m² bez realitkyAm Kellerberg Fürth Fürth Bayern 90766

Prodáváme naši světlou a prostornou čtyřpokojovou mezonetovou byty ve Fürthu, přímo od majitele a bez provize.

Byt se rozkládá na dvou úrovních a nabízí celkem přibližně 111 m² obytné a užitkové plochy. Z toho přibližně 71 m² připadá na obytnou plochu v přízemí a dalších přibližně 40 m² na vytápěnou a kompletně zrekonstruovanou užitkovou plochu v horním patře.

V přízemí se nachází světlý obývací pokoj, dvě ložnice, z toho jedna s přístupem na balkon, koupelna s denním světlem a prostorná kuchyň.

Po vnitřním schodišti se dostanete do horního patra. Zde se nachází velmi prostorný a univerzálně využitelný prostor, který se například může hodit jako pracovní, hostinský, hobby nebo další obytný prostor.

Byt se nachází ve 4. patře udržovaného bytového domu z roku 1992 a je pohodlně přístupný výtahem.

K bytu rovněž patří podzemní parkovací místo pro jedno vozidlo, které je nutné koupit společně s bytem.

Byt je k dispozici po domluvě. K dispozici je energetický štítek.

Pokud máte zájem, těšíme se na vaši zprávu a krátké představení. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Prodej od soukromé osoby, proto bez provize pro kupujícího.

Byt se nachází v centrální a přitom klidné lokalitě ve Fürthu, v bezprostřední blízkosti nemocnice.

Centrum Fürthu a oblast Wiesengrund jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Toto umístění spojuje krátké cesty do centra s vysokou hodnotou pro volný čas a rekreaci.

Vztah k veřejné dopravě je velmi dobrý: metro a příměstská železnice jsou dosažitelné pěšky za méně než pět minut.

Také všechny důležité zařízení pro každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Supermarkety, pekárny, školy a lékaři jsou dosažitelní pěšky během několika minut.

Byt nabízí mimo jiné:

– přibližně 71 m² obytné plochy

– dále přibližně 40 m² vytápěné a kompletně zrekonstruované užitkové plochy

– celkem přibližně 111 m² obytné a užitkové plochy

– 4 pokoje na dvou úrovních

– prostorný prostor v mezonetu v horním patře

– balkon

– koupelna s denním světlem

– prostorná kuchyň

– podlahové vytápění

– výtah až do 4. patra

– vlastní podzemní parkovací místo (pro jedno vozidlo)

– vlastní sklepní kóji

– okna a podlahové krytiny byly v uplynulých letech renovovány

– udržovaný dům a venkovní prostory

– zeleň venkovních prostor

– hřiště

– rok výstavby 1992

– plynové vytápění

– energetický štítek je k dispozici

Měsíční poplatek za správu domu aktuálně činí přibližně 580 €, včetně nákladů na vytápění, služby domovníka a dalších provozních nákladů. Součástí je také přibližně 123 € měsíční příspěvek do fondu oprav. Podrobný rozpis je k nahlédnutí na vyžádání.