Prodej bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyWuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen 42283

Překrásný individuální vlastnický byt typu maisonette o rozloze 130 m², rozdělený do 2 úrovní, se čtyřmi pokoji, kuchyní, předsálím, koupelnou, balkonem, velkou střešní terasou a nádherným neomezovaným výhledem na W-Barmen, umístěný v klidné vnitřní části dvoupatrového domu s 9 byty, hledá od nynějška nové vlastníka/vlastnici!

Ve Wuppertalu-Barmen, úplně nahoře v srdci oblasti Rott, se nachází tento nádherný, reprezentativní a prostorný byt umístěný ve 2. patře a na půdě, který je vhodný jako exkluzivní vysněný domov, nabízí opravdu hodně prostoru a po drobných renovacích, které lze provést i vlastními silami, je ihned k nastěhování!

V tomto rodinném domě s „klidnou vnitřní stranou dvora a malým zeleným prostorem“ se sousedé rádi setkávají k příjemnému pokecu a/nebo společnému grilování. Všichni vlastníci se zde vždy cítili velmi dobře a sami zde také bydleli.

Byt se rozprostírá ve 2. patře a na půdě; kvalitní vybavení místností – dlažba v předsíni vstupní části a harmonicky, odborně položené parketové podlahy v pokojích – okamžitě vytváří útulnou a příjemnou atmosféru.

Home-office na všech úrovních není problém, neboť elektrická instalace se SAT anténou, telefonními a kabelovými VDSL připojeními je kdykoli připravena k použití.

Kuchyně obložená šedobílými kamennými dlaždicemi s bílým retroflipsem a kuchyňská linka vestavěná podél prostorného pracovního prostoru umožňují skoro neomezené možnosti výběru barev na stěnách.

Stejně tak je možná i zvětšení či propojení místností.

Přilehlý slunný balkon u kuchyně umožňuje skvělou letní snídani.

Balkón rovněž sousedí s pokojem, který disponuje velmi velkou vestavěnou skříní a okenní stěnou s balkonovými dveřmi vedoucími ven.

Koupelna s velkou sprchou, toaletou, pisuárem a umyvadlem se zrcadlem zabírajícím celou stěnu je také velmi světlá, dobře a funkčně vybavená.

Po útulném, světlém průchozím pokoji vede umělecké, volně stočené závitové schodiště do 2. úrovně – vrcholu tohoto bytu.

Půdní pokoj s velkou střešní terasou nabízí nádherný, dalekosáhlý výhled na celé Wuppertal.

Přibližně tříletý a právě servisovaný plynový kotel značky Wolf zajišťuje dokonalou teplotu místností prostřednictvím radiátorů nejen v zimě, ale také poskytuje teplou vodu celoročně.

V technické místnosti na půdě, která je vybavena toaletou, je dostatek místa pro pračku a sušičku a také možnost pověsit prádlo k uschnutí. I zde na půdě se může prostor, čas a inovační duch volně rozvinout.

Samozřejmě k bytu náleží také velký sklepní prostor, který nabízí dostatek místa pro úložné prostory, koníčkové skladování či pracovní stůl pro řemeslníky.

Tento exkluzivní vlastnický byt pro individualisty je k prodeji přímo od vlastníka, bez makléřských poplatků, za vyjednatelných 333 333 eur!

Byt není pronajatý a po domluvě může být ihned předán novému majiteli.

Měsíční správa domu činí 340 eur a je zde rovněž zahrnuta rezerva.

V případě potřeby je možné od společenství vlastníků pronajmout 1 parkovací místo za přibližně 30 eur měsíčně.