Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyErzbergerstraße 50, , Bádensko-Württembersko

Tato krásná a zmodernizovaná byty se nachází v 1. patře.

K objektu patří tři atraktivní pokoje. Budova je vytápěna ropným ústředním topením a v bytě se dále nachází dřevěný krbový kamín. Poslední modernizace proběhla nedávno, v roce 2024. K dispozici je aktuální energetický štítek. Na balkoně se můžete skvěle odreagovat od každodenního shonu. K bytu dále patří garáž pro vaše auto a sklep.

BRÜHL – v okrese Rhein-Neckar – má přibližně 14 200 obyvatel a nachází se v trojúhelníku měst Mannheim – Heidelberg – Speyer v metropolitní oblasti Rhein-Neckar. Obec díky své okrajové poloze na okraji metropolitní oblasti Mannheim/Heidelberg/Speyer nabízí všechny výhody hustě osídleného prostoru, aniž by se projevovaly ekologické nevýhody takového uskupení. Chráněné rýnské louky s Kollerinsel, dostupnou trajektem, nabízejí vše, co milovník přírody ocení. Brühl má devět zařízení péče o děti, dvě základní školy, jednu střední školu, venkovní i krytý bazén, sportovní haly, tenisové kurty, sportovní hřiště a také kulturní centrum „Villa Meixner“. Dále je zajištěna vynikající infrastruktura a ideální možnosti nákupu. Velká města Mannheim a Heidelberg se svým nadregionálním nabídkou ekonomických a kulturních příležitostí, pracovních míst, nákupních center, divadel a muzeí jsou dostupná autem za pár minut. Veřejná doprava je rovněž dobře rozvinutá. Vynikající infrastruktura, obchody pro každodenní potřeby, mateřská školka, školy, lékaři, venkovní bazén, jezera atd. Obec nabízí prostor pro ty, kteří chtějí žít v klidu a oceňují možnosti rekreace u Rýna i vynikající zásobovací služby v centrech Brühl.

Živá společenská soudržnost malé obce a blízkost k pulsujícím městům Mannheim, Heidelberg a Speyer se vzájemně dokonale doplňují.

Trojitě zasklená okna s elektrickými rolety, zmodernizované vnitřní dveře a podlahy, zmodernizované topení, zmodernizovaná koupelna včetně rozvodů, balkon s elektrickou markýzou, krbový kamín v obývacím pokoji.

Kuchyň lze převzít za 12 000,- €, je stará 2 roky, málo používaná, s 3 lety zbývající záruky a se spotřebiči značek Neff a Bosch.