Prodej bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyLeopoldstraße 5 Karlsruhe Innenstadt-West Baden-Württemberg 76133

K prodeji se nabízí prostorný 3-pokojový byt o přibližně 98 m² obytné plochy v centrální části Karlsruhe.

Byt disponuje světlými a dobře půdorysně řešenými pokoji, samostatnou kuchyní s vestavnou кухyní a koupelnou s vanou. Rozložení místností poskytuje hodně prostoru a různé možnosti úprav.

Byt je zajímavý také pro investory. Při odpovídající přestavbě je možné byt rozdělit na až pět samostatných pokojů. Při předpokládaném nájmu 550 € za pokoj vychází měsíční nájemní potenciál 2 750 €.

Společnost HausProfi24 GmbH může za příplatek na přání zajistit přestavbu. Schopnost realizace a dosažitelné nájmy je třeba předem prověřit.

Kupní cena: 399 000 € k jednání

Prohlídky jsou možné podle dohody.

Byt se nachází na adrese Leopoldstraße 51, přímo v srdci Karlsruhe. Centrum města s četnými obchody, restauracemi a kavárnami je snadno dostupné pěšky.

V blízkosti se nacházejí supermarkety, lékaři, lékárny a veřejná doprava. Také školy a mateřské školky jsou dobře dostupné.

Centrální poloha je zajímavá jak pro vlastníky, tak pro investory.

Byt disponuje parketovými a dlaždicovými podlahami, samostatnou kuchyní s vestavbou a koupelnou s vanou a ručníkovým radiátorem.

Místnosti jsou světlé a prostorné. Vytápění je zajišťováno centrálním topným systémem s využitím dálkového tepla.

Vybavení je udržované a zároveň nabízí možnosti individuálního přizpůsobení.

HausProfi24 GmbH

Pfarrer-Graebener-Str. 24

76149 Karlsruhe

Zastoupeno jednatelem: Afrim Hoxha

Telefon: 0177 8368480

Obchodní rejstřík: Okresní soud Mannheim, HRB 753495

DIČ: DE452873819

Provize kupujícího: 2,8 % z notářsky ověřené kupní ceny včetně zákonné DPH.