Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyKarlsruhe Grötzingen Baden-Württemberg 76229

Byt se 3 pokoji se nachází v podkroví třídomního domu v Karlsruhe-Grötzingen. V roce 2021 prošel kompletní rekonstrukcí a částečnou renovací a od té doby je obyvatelný. Byt je udržovaný a v dobrém stavu.

Vestavěná kuchyň a koupelna se sprchou byly při rekonstrukci modernizovány. K vybavení dále patří nové podlahy, dveře, elektroinstalace a střešní okna VELUX s elektrickými žaluzie. Balkon je vybaven skleněnou střechou a markýzou, takže je využitelný i za proměnlivého počasí.

K bytu náleží sklepní kóje a dvě venkovní parkovací místa, která jsou uspořádána za sebou. Veřejná parkovací místa se navíc nacházejí před domem.

Energetický štítek byl vyhotoven v roce 2017 před zahájením rekonstrukčních opatření a je stále platný. Uvedené energetické hodnoty tak neodrážejí aktuální energetický stav nemovitosti.

Místo: Karlsruhe-Grötzingen

Byt se nachází v centrální části Karlsruhe-Grötzingen a má dobré dopravní spojení.

Doprava:

- Vlaková stanice S-Bahn Grötzingen (linky S4, S5) pěšky za několik minut

- Zastávka autobusu linky 21 (směr Durlach) cca 1 minutovou chůzí

- Dálnice A5 (přípojka Karlsruhe-Nord) cca 3 minut jízdy autem

V okolí:

- Supermarkety v obci (Edeka, Lidl) a pekárny

- Lékaři, banky, restaurace

- Mateřská škola a škola

- Fitness centrum a sportovní klub

- Baggersee Grötzingen (cca 10 minut pěšky)

- Zelené plochy a parky

Doplňkové informace:

- Všechny podlahy ve všech místnostech byly v roce 2021 renovovány

- Koupelna se sprchou disponuje přirozeným denním světlem a připojením ke světlé pračce

- Vestavěná kuchyň

- Střešní okna VELUX s elektrickými žaluzie

- Všechny interiérové dveře byly v roce 2021 vyměněny

- Izolace podkroví (2021)

- Světelné spínače a zásuvky (2021)

- Telefonní/DSL připojení (až 250 Mbit/s)

- Kabelové připojení

- Interkom

- Balkon s nerezovým zábradlím, skleněnou střechou a markýzou (2021)