Prodej bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyMülheim an der Ruhr Dümpten Nordrhein-Westfalen 45475

Moderní bydlení s pocitem domova – kvalitně zrekonstruováno, stylově zařízeno a ihned k nastěhování!

Tato kvalitně zrekonstruovaná 3,5-pokojová vlastnická byty se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu v Mülheim-Dümpten v klidné obytné oblasti nedaleko Hexbachtalu.

Na přibližně 78 m² obytné plochy vás čeká světlý a prostorný domov, který byl v roce 2026 komplexně a kvalitně zrekonstruován s velkou pečlivostí ke každému detailu.

Prostorný obývací a jídelní kout tvoří srdce bytu a nabízí dostatek místa pro pohodové večery. Přilehlý balkon s velkými okny vytváří další volný prostor a zve k odpočinku.

Kromě prostorné ložnice je k dispozici ještě jeden pokoj, který lze flexibilně využít jako dětský pokoj, home office či pokoj pro hosty. Kuchyně je již vybavena skvělou vestavěnou kuchyňskou linkou včetně elektrospotřebičů.

Zvláštností je promyšlený koncept zařízení: Byt je kompletně a kvalitně zařízen, takže se seznámením s nemovitostí se okamžitě budete cítit jako doma.

Důležité: V době umělé inteligence se může objevit podezření, že se jedná o obrázky generované umělou inteligencí nebo o virtuální staging. U všech fotografií nemovitosti však jde o reálné záběry dokončeného bytu. Zobrazený nábytek je skutečně přítomen a může být po individuální domluvě převzat.

Byt je volný k nastěhování a je ideální pro páry, malé rodiny nebo náročné singl osoby, které hledají moderní komfort bydlení bez nutnosti dalších rekonstrukčních zásahů.

Nastěhujte se, užívejte si pohody a vychutnejte si nový domov – pro kupující zcela bez provize!

Atraktivní obytná lokalita v Mülheim-Dümpten – klidná, zelená a s vynikající dopravní dostupností.

Vlastnický byt se nachází v Talstraße v městské části Dümpten v Mülheim, přímo v trojmezí Mülheim / Essen / Oberhausen. Tato lokalita spojuje velmi příjemné obytné prostředí s dobrou infrastrukturou a krátkými cestami do okolních měst Porúří. Dálnice A40 je vzdálena jen 3 minuty.

Obchody s potřebnými denními potřebami, supermarkety, pekárny, lékárny a další služby se nacházejí v těsné blízkosti. Rozsáhlé nákupní centrum v Heifeskampu s řadou obchodních možností je dostupné během několika minut jízdy.

I rodiny mají z lokality prospěch: školky, školy a různé volnočasové a sportovní aktivity se nacházejí v bezprostředním okolí.

Okolní zelené plochy a rekreační oblasti (Hexbachtal) lákají na procházky, cyklistiku a sportovní aktivity a nabízejí příjemnou rovnováhu k každodennímu životu.

Kombinace vyspělé obytné oblasti, dobré infrastruktury a centrální polohy činí tuto lokalitu zajímavou jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Byt byl v roce 2026 komplexně zmodernizován a oslovuje nadčasovým designem, moderními materiály a kvalitním vybavením.

Přehled vybavení:

• První nastěhování po komplexní rekonstrukci v roce 2026

• 3,5 pokoje s funkčním a dobře využitelným dispozicí

• Světlý a prostorný obývací i jídelní kout

• Prostorný balkon

• Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

• Kvalitně zrekonstruovaná koupelna se sprchou včetně moderního designového topného tělesa a umyvadla s LED koupelnovým zrcadlem

• Vysoce kvalitní vinylové podlahy v teplé dřevěné optice

• Moderné obklady v koupelně

• Nové bílé vnitřní dveře a vstupní dveře

• Čerstvě upravené stěny a stropy

• Kompletně nová elektroinstalace s novým jističovým rozvaděčem

• Moderní a harmonicky zvolený barevný a materiálový koncept

• Kompletně zařízeno a profesionálně vybaveno

• Možnost převzetí stávajícího nábytku po individuální dohodě

• Plynové ústřední topení

• Volné k nastěhování a krátkodobě dostupné

• Prodej bez provize přímo od vlastníka

Zvláštní výhoda: Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů a vybavení koupelny je již zahrnuta v kupní ceně.

Celý byt je navíc vybaven moderním koncepcí nábytku. Všechny kusy nábytku zobrazené na fotografiích jsou skutečně přítomny a v případě zájmu mohou být převzaty. Výslovně nejde o obrázky nemovitosti generované pomocí umělé inteligence nebo o virtuálně zařízené interiéry.

Zakoupíte si kompletně zrekonstruovaný vlastnický byt, který je možno nastěhovat bez dalších rekonstrukčních prací.