Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Bavorsko

Tento atraktivně navržený 3-pokojový byt se nachází v prvním patře činžovní budovy postavené v roce 1975 a nabízí na 83 metrech čtverečních moderní obytné prostředí. Nemovitost byla v roce 2021 kompletně zrenovována a okouzlí prvotřídní vnitřní vybavení, které umožňuje okamžité nastěhování. Funkční koupelna doplňuje promyšlený půdorys.

Hlavní přednosti bytu

Komplexní renovace v roce 2021:

Podlahy, stěny, dveře a obložení okenních otvorů byly obnoveny; elektroinstalace včetně pojistkové skříně a vedení do sklepa a prádelny byla nově instalována

Moderní vybavení:

Vestavěná kuchyň z roku 2021, kvalitní parkety, elektrické rolety a obnovené topná tělesa

Nově navržená světlá koupelna s velkou sprchou, podlahovým vytápěním a ručníkovým topením

83 m² a tři pokoje v 1. patře;

Třetí pokoj je vhodný jako dětský pokoj, homeoffice nebo pokoj pro hosty

Balkón s markýzou,

Parkovací místo venku, sklep a společná zahrada

Přírodní lokalita ve Feucht-Moosbach, stanice S-Bahn vzdálená přibližně tři minuty chůze

Bez provize pro kupující

Byt se nachází centrálně v částici Feuchter Moosbach a zároveň v přírodě nedaleko Lorenzer Reichswald. Stanice S-Bahn Feucht-Moosbach je dosažitelná pěšky za přibližně tři minuty a nabízí dobrou dopravu do Norimberka. Procházkové a cyklistické stezky se nacházejí v bezprostředním okolí. Obchody a zařízení pro každodenní potřeby naleznete ve Feucht a okolních městech. Rychlostní silnice A9 a A73 jsou rovněž automobilově dobře dostupné.

Modernizace budovy

Podle vyjádření vlastníků bylo střešní plochu zrenovováno v roce 2015. Fasáda byla podle vlastníků v roce 2022 renovována či nově natřena.

Renovace bytu v roce 2021

+ Byly obnoveny podlahy, stěny, dveře a obložení okenních otvorů. Chodba, kuchyň a koupelna byly nově obloženy dlažbou; zbývající místnosti dostaly kvalitní parkety.

+ Koupelna byla znovu navržena a vybavena novou toaletou, umyvadlem, sprchou, sprchovou příčkou a ručníkovým topením. Byla instalována posuvná skleněná vrata.

+ Elektroinstalace byla nově provedena včetně vedení do sklepa a prádelny; pojistková skříň a anténní kabeláž byly obnoveny.

+ Elektrické rolety, topná tělesa, měřiče spotřeby a moskytiéry byly vyměněny.

+ Vestavěná kuchyň od XXXLutz byla v roce 2021 nově instalována.