Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyLeonhardtstraße 16 Berlin Charlottenburg Berlin 14057

Tento půvabný přízemní byt spojuje jedinečný charakter berlínského historického domu s moderním komfortem bydlení a vynikající polohou v Charlottenburgu.

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a ohromuje svou přehlednou dispozicí, vysokými stropy o výšce cca 3,20 metru a klidnou, zelenou polohou na vnitřním dvoře.

Vstupní hala vás zavede do světlého obývacího pokoje s otevřenou kuchyní – ideální prostor pro společné vaření a příjemné večery. Velká okna vytvářejí přátelskou atmosféru a nabízejí harmonický výhled do zeleně.

Dvě ložnice, situované tiše na straně směřující k ulici, jsou vybaveny moderními izolačními okny, zamykatelnými kováními a elektrickými rolety, což zajišťuje vysokou úroveň zvukové izolace a soukromí. Elegantní denní koupelna s vanou byla kompletně obnovena a je vybavena moderním sanitárním vybavením a přípojkou pro pračku.

Díky zavedení podhledů s izolací a integrovanými downlighty nabízí byt příjemnou akustiku a promyšlené světelné řešení. Obytné prostory jsou pokryty olejovanými parketami z přírodního dřeva, které vytvářejí teplou a útulnou atmosféru.

Tento byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kteří chtějí bydlet stylově, bez bariér a v centru jednoho z nejoblíbenějších berlínských čtvrtí.

Samostatný sklepní prostor nabízí dodatečné úložiště.

Objevte život v srdci jedné z nejžádanějších lokalit Berlína: v Charlottenburgu. Tato čtvrť se vyznačuje centrální polohou mezi rušným Kurfürstendammem a stylovou, zároveň moderní Kantstraße. Díky vynikajícím spojům se všemi druhy veřejné dopravy, městskou dálnicí a komplexní infrastrukturou nabízí Charlottenburg-Wilmersdorf vše, po čem touží městské srdce.

Užijte si přírodní krásu ulic, jež se na jaře a v létě zazelenají a přinášejí nádech přírody. Lietzenseepark a Stuttgarter Platz, jen pár minut chůze, slouží jako městské oázy odpočinku a relaxace.

Kraj je mekka pro milovníky kultury a gurmány: butiky, kavárny, prvotřídní restaurace, kina a divadla nabízejí nespočet příležitostí k objevování a užívání si života.

Ať už se rozhodnete pro divadelní představení nebo asijskou atmosféru na Kantstraße – Charlottenburg je opravdu mezinárodní.

Vynikající napojení na veřejnou dopravu usnadňuje každou cestu – letiště BER dosáhnete z nádraží Charlottenburg nebo autem přibližně za 30 minut.

Zvolte Charlottenburg-Wilmersdorf pro život plný stylu, komfortu a kultury.

- 3 pokoje, bezbariérový přístup v přízemí

- Prostorná výška místností cca 3,20 m

- Světlé obytné prostory s olejovanými parketami z přírodního dřeva

- Otevřená kuchyň spojená s obývacím pokojem – připravena pro vestavnou kuchyň

- Dení koupelna s vanou a přípojkou pro pračku

- Moderní izolační okna (zamykatelná, hliníkové rámy)

- Elektrické rolety u oken orientovaných k ulici

- Izolované stropy vybavené downlighty

- Nově instalované centrální vytápění (dálkové teplo)

- Teplá voda z průtokového ohřívače

- Omítnuté stěny, zděné a potažené netkanou tapetou a natřené

- Obnovená elektroinstalace

- Sklepní prostor

- Klidný vnitřní dvůr, udržovaný společný majetek

- Atraktivní, centrální poloha v Charlottenburgu