Prodej bytu 3+1 • 98 m² bez realitkySpeyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Tato samostatně stojící bytová jednotka v 1. patře v Speyeru nabízí útulný domov s praktickým uspořádáním a balkonem. Byt disponuje obývacím pokojem, ložnicí, dalším pokojem, samostatnou kuchyní, koupelnou s denním světlem a toaletou. Díky tomu je nemovitost vhodná jak pro páry, tak pro malé rodiny nebo jednotlivce s potřebou dodatečného prostoru.

Promyšlené uspořádání prostor:

Byt vás přivítá vstupní halou, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. Obývací pokoj tvoří centrální bod bytu a nabízí prostor pro útulnou obývací a jídelní část. Kuchyně sousedí s jídelnou a umožňuje samostatné uspořádání kuchyňského koutku.

Ložnice slouží jako osobní útočiště. Další místnost lze využít flexibilně – například jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Nabídku prostoru doplňuje koupelna a předsíň.

Garáž a parkovací místa:

Zvláštní výhodou této nemovitosti je přidružený celkový balíček: K bytu patří garáž a dvě venkovní parkovací místa (jedno před garáží). Garáž je k dispozici za příplatek 12 500 eur.

Terasa nabízí další volný prostor pro každodenní život. S garáží, venkovním parkovacím místem přímo před ní a dalším venkovním parkovacím místem jsou k dispozici komfortní parkovací možnosti přímo u nemovitosti.

Byt je pronajatý.

Aktuální výše studeného nájmu je dostupná na dotaz.

Speyer Nord je oblíbená obytná čtvrť s dobrou infrastrukturou. Obchody, školy, školky i veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Lokalita se vyznačuje klidným okolím a dobrou dostupností do centra města i k dálnicím.

+ Dvojskleněná plastová okna / převážně z roku 1999

+ Podlahové krytiny: laminát, dlaždice

+ Přípojové rozvody (elektřina, voda) jsou převážně z roku výstavby

+ Topení na olej z přibližně roku 2000

+ Soukromá sklepní místnost

+ Prádelna ve sklepě

+ Místnost pro kola ve sklepě

Prodej probíhá přímo přes vlastníka, tudíž není účtována žádná provize!!

Vlastník a prodejce:

Effenzio Immobilienentwicklung GmbH

Europaallee 33

67657 Kaiserslautern

Zastoupeno:

Jednatelé:

Jan Lawall

Maximilian Kempf

Kontakt

Obchodní rejstřík

Okresní soud Kaiserslautern

Registrační číslo: HRB č. 33230

DIČ dle § 27 a zákona o DPH:

DE344217640

Povolení dle § 34c Gewerbeordnung od města Kaiserslautern.

Dohledový orgán:

Městská správa Kaiserslautern

Willy-Brandt-Platz 1

67657 Kaiserslautern

Dotazy od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty od makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!