Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K prodeji je tento atraktivní, čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt v centrální lokalitě Böblingenu. Byt, který se nachází ve 2. patře, zaujme svým udržovaným stavem a promyšleným dispozicím. V důsledku škody způsobené vodou byla odstraněna vestavěná kuchyň (EBK). Byt se prodává se zlikvidovanou škodou vodou a bez vestavěné kuchyně.

Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako kapitálová investice a může být pronajat za 1050 € bez nákladů na vytápění.

Podle posudku zbývající doby využívání je možný odpis ve výši 3,3 %.

Díky rekonstrukci jsou všechny prostory v moderním stavu. Světlé místnosti, příjemné uspořádání a vlastní balkon zajišťují vysokou úroveň bydlového komfortu. Venkovní parkovací místo navíc nabízí praktickou přidanou hodnotu, která je v městské oblasti obzvlášť ceněna a je zahrnuta v ceně.

Budova z roku 1963 byla naposledy převedena na moderní dálkové vytápění – jedná se o technologii vhodnou pro budoucnost, aniž by vyžadovala vlastní náklady na údržbu.

Böblingen se nachází v srdci metropolitní oblasti Stuttgartu a nabízí krátkou vzdálenost do hlavního města spolkové země, stejně jako vynikající dostupnost městské hromadné dopravy a dálniční sítě. Obchody, školy a volnočasová zařízení jsou dosažitelná pěšky.