Willkommen in Neureut-Kirchfeld, einem naturnahen Stadtteil von Karlsruhe.
Dieses charmante Häuschen in begehrter Waldrandlage von Neureut-Kirchfeld bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Das Haus ist voll bewohnbar, freut sich jedoch über handwerkliches Geschick und moderne Ideen, um im neuen Glanz zu erstrahlen.
Der typische 50er Jahre Grundriss wurde, durch teilweises Entfernen von Wänden bzw. Türen, auf modernere Wohnbedürfnisse angepasst. Die offene Küche grenzt unmittelbar an einen großzügigen Essbereich mit anschließendem Wohnbereich. Neben dem Badezimmer im OG ist im EG ein Gäste-WC vorhanden. Das Dachgeschoß ist ausgebaut.
Der große Garten bietet Gartenbegeisterten viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt. Laut Energieausweis liegt der Energieverbrauchskennwert bei 98,2 kWh/(m2*a). 
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 eingebaut. Die Wasserleitungen wurden ebenfalls im Jahr 2005 erneuert.
Das Dach und die Fassade wurden Ende der 1980er, bzw Anfang der 1990er  mit einer Dämmung versehen.
Neureut-Kirchfeld verbindet das Beste aus zwei Welten: absolute Naturnähe direkt am Waldrand und eine gute Anbindung an das Karlsruher Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind unkompliziert erreichbar.

internet

Internet

Prodej domu 100 m², pozemek 777 m², Karlsruhe, Bádensko-Württembersko

Dispozice

Stav

PENB

Stáří

Celkový počet pater

Terasa

Sklep

Garáž

Dům 5+1, 100 m²

Prodej domu 5+1 • 100 m² •  • bez RK

Přímý majitel

Domů

Výpis nemovitostí

Prodej

Dům

Bádensko-Württembersko

Karlsruhe

Prodej domu 5+1 • 100 m² bez realitky

Stav	Před rekonstrukcí
PENB	D - Méně úsporná
Plocha pozemku	777 m²
Cena za jednotku	5 980 € / m²

Prodej domu 5+1 • 100 m² bez realitkyKarlsruhe Neureut Baden-Württemberg 76149

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	5+1
Užitná plocha	100 m²
Celkem podlaží	2