Prodej domu 5+kk • 135 m² bez realitkyHamburg Schnelsen Hamburg 22459

Více než jen dům. Místo, kde se budete cítit dobře.

Tady je dostatek prostoru pro život! Tento atraktivní samostatně stojící rodinný dům z roku 2006 zaujme velkorysým dispozičním řešením, prosvětlenými obytnými prostory a kvalitním vybavením.

Srdcem domu je přibližně 43 m² velký obývací pokoj s jídelnou, krbem, rozměrnými okny a přímým vstupem na slunnou terasu orientovanou na jihovýchod. Stropy vysoké až 2,83 m vytvářejí mimořádně příjemný pocit vzdušnosti.

V horním patře se nacházejí tři všestranně využitelné pokoje, z nichž dva mají vlastní balkon, a prostorná koupelna.

Zvláštní předností domu je suterén s originálně zařízeným barem, další koupelnou se sprchovým koutem a dalšími možnostmi využití.

Chráněná terasa s pergolou porostlou vinnou révou vybízí k odpočinku a příjemnému posezení.

Dům s charakterem, spoustou světla a prostorem pro velké plány.

Bydlení v zeleni s vynikající občanskou vybaveností

Dům se nachází v pěkné jednosměrné ulici lemované vzrostlými stromy v oblíbené hamburské čtvrti Schnelsen. Zavedená rezidenční lokalita s převážně rodinnými domy nabízí příjemné prostředí pro bydlení.

Obzvláště atraktivní je vynikající občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Oblíbené centrum čtvrti Schnelsen v okolí ulice Frohmestraße nabízí řadu obchodů, pekáren, restaurací a dalších nákupních možností.

Pohodlně lze obstarat i každodenní nákupy: v okolí se nacházejí prodejny Lidl, Netto, Aldi, Penny a REWE. K nejbližším supermarketům dojdete přibližně za 10–20 minut.

Autobusové zastávky jsou vzdálené přibližně 5–10 minut chůze a na nádraží Schnelsen dojdete asi za 10–15 minut.

V okolí se nacházejí také základní a střední školy i mateřské školy. Blízké dálnice A7 a silnice B4 zajišťují dobré dopravní spojení.

Komfortní, prostorný dům s mnoha nadstandardními prvky

Dům nabízí řadu prvků zajišťujících příjemné bydlení:

Prostorný obývací pokoj s jídelnou a krbem

Výška stropů až 2,83 m

Podlahové vytápění v přízemí a horním patře

Mramorové schodiště a prostorná vstupní hala

Elektrické rolety

Tři pokoje v horním patře, z toho dva s vlastním balkonem

Velká koupelna s rohovou vanou, samostatným sprchovým koutem a bidetem

Samostatná toaleta pro hosty v přízemí

Vestavěná kuchyňská linka

Upravený suterén s originálně zařízeným barem a další koupelnou se sprchovým koutem

Prostorná půda s podlahovou plochou přibližně 63 m²

Slunná terasa orientovaná na jihovýchod s pergolou porostlou vinnou révou

Venkovní parkovací stání

Funkční fotovoltaická elektrárna o výkonu 6,56 kWp, instalovaná v roce 2022

Dům nabízí široké možnosti využití a je vhodný zejména pro rodiny nebo páry, které potřebují dostatek prostoru.

PŘÍMO OD MAJITELE, BEZ PROVIZE!

Prodej probíhá přímo prostřednictvím majitele, kupující tedy neplatí žádnou provizi realitní kanceláři.

Zaujala vás tato nabídka?

Fotografie vám poskytnou první představu, ale velkorysý prostor a jedinečnou atmosféru tohoto domu nejlépe poznáte osobně.

Přijďte se na dům podívat naživo! Rád vám svůj dům osobně představím.

Prohlídky jsou po dohodě možné i v krátkém termínu.