Prodej domu 5+1 • 153 m² bez realitkyHamburg Rissen Hamburg 22559

Tento bungalov byl postaven v roce 1966 v klasické L-tvaru na pozemku o rozloze téměř 1 200 m², orientovaném na jihozápad, a v roce 1991 byl rozšířen o světlou přístavbu s krbem. Obytná plocha o přibližně 153 m² je rozdělena do pěti pokojů s prostornou dispozicí, kterou lze bez problémů přizpůsobit vašim představám. Dům je bezbariérově přístupný. Vstupní prostor zaujme svou štědrou halou se šatnou a toaletou pro hosty. Kuchyň má východ na snídaňovou terasu orientovanou na východ.

Velká okna v obývacím prostoru a v místnosti s krbem propouštějí spoustu denního světla, poskytují různé přístupy na terasy a nabízejí nádherný výhled do s láskou a péčí upravené, chráněné zahrady. Obývací pokoj disponuje dalším krbovými kamny. Bungalov je částečně sklepněn s přibližně 56 m² užitné plochy, která je rozdělena na velkou skladovou místnost, saunovou část se sprchou, hobby místnost a kotelnu s integrovanou prádelnou. Sklep je rovněž přístupný i přes venkovní schody. Součástí pozemku je také dvojgaráž s dílnou a toaletou.

Dům byl pravidelně udržován a renovován, přesto je vhodné počítat s modernizačními opatřeními, jako je například energetická sanace, případně obnova koupelen a kuchyně. Optické vlákno je již zavedené. Je rovněž možnost bungalov rozšířit o přístavbu nebo připojit podkroví.

Bungalov se nachází v klidné, rodinně příznivé oblasti Rissen, nejzápadnějšího předměstí Hamburku u Labe, kde není rušno letovým hlukem a kde je vysoká volnočasová hodnota. Nedaleký břeh Labe a Wittenbergener Heide lákají k rozlehlým procházkám, stejně jako les Klövensteen, který nabízí četné turistické stezky a svůj divoký park.

Centrum Rissen se stanicí S-Bahn je dosažitelné za pár minut chůze a nabízí široký výběr obchodů pro každodenní potřeby, jež dokáží uspokojit i ty nejvyšší nároky. Obchody jako EDEKA, Budni, Penny, REWE a Alnatura, řada pekáren, apotek, specializovaných obchodů, malý týdenní trh, útulná kavárna a restaurace a množství specialistů zajišťují vynikající infrastrukturu. Pro rodiny s dětmi Rissen nabízí řadu jeslí. Základní škola Iserbarg, městská škola a gymnázium Rissen se všemi obory se nacházejí v pohodlné pěší vzdálenosti.

Díky stanici S-Bahn Rissen a pěšky dostupným autobusovým spojům máte dobrou dopravní dostupnost do centra Hamburku a na letiště – autem potřebujete přibližně 35 minut do centra a asi 45 minut na letiště.