Prodej bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyLindenallee 39 Köln Marienburg Nordrhein-Westfalen 50968

K prodeji je nabízen světlý, dispozičně dobře řešený třípokojový byt v kolínské čtvrti Marienburg.

Byt se nachází v rezidenčním domě postaveném v roce 1990 v ulici Lindenallee ve čtvrti Köln-Marienburg, který zahrnuje celkem 6 bytových jednotek.

Zelené a klidné okolí, typické pro čtvrť Marienburg, dodává této nemovitosti mimořádně vysokou kvalitu bydlení. Již při vstupu působí prostorná a světlá vstupní část bytu hřejivým a elegantním dojmem. Předsíň je vybavena velkou vestavěnou skříní a nachází se zde také samostatná toaleta pro hosty bez okna.

Otevřeně řešený obývací prostor s jídelnou tvoří srdce bytu. Rozměrné prosklené plochy zajišťují mimořádně světlou a útulnou atmosféru.

Byt disponuje velkým balkonem orientovaným na jih, na který lze vstoupit jak z obývacího pokoje, tak z přilehlého třetího pokoje. Ten lze flexibilně využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. Z balkonu se otevírá příjemný výhled do společné zahrady.

Z chodby je přístupná také samostatná kuchyně, kterou lze v případě potřeby upravit na otevřenou, dále útulná ložnice s okny sahajícími až k podlaze a prostorná koupelna s denním světlem. Koupelna je vybavena mramorovou podlahou, velkým bezbariérovým sprchovým koutem, mramorovým umyvadlovým pultem a toaletou.

V celém bytě je instalováno podlahové vytápění.

V suterénu je k dispozici sklepní kóje náležející k bytu, kolárna a společné prostory určené pro umístění praček a sušiček.

Budova je vybavena osobním výtahem a navazuje na ni garáž s parkovacím stáním náležejícím k bytu.

Zelené a klidné okolí, typické pro čtvrť Marienburg, dodává této nemovitosti mimořádně vysokou kvalitu bydlení.

Kvalitní vestavěnou kuchyň včetně značkových elektrospotřebičů lze po dohodě převzít.