Prodej bytu 4+1 • 140 m² bez realitky, Bavorsko

K prodeji je prostorný a okouzlující mezonetový byt 4+kk v centru Baiersdorfu.

Byt se nachází v udržovaném historickém domě a v roce 2002 prošel kompletní rekonstrukcí. V roce 2018 byly znovu renovovány veškeré parketové podlahy, kuchyně, obě koupelny a povrchy.

Na velkorysé obytné ploše přibližně 140 m² nabízí tato nemovitost zdařilou kombinaci historického charakteru a moderního komfortu bydlení. Srdcem bytu je velmi prostorný otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní, který poskytuje dostatek místa pro společný rodinný život.

V přízemí se kromě tohoto obytného prostoru s jídelnou a kuchyní o rozloze cca 80 m² nachází další velký pokoj, pracovna, plně vybavená koupelna a komora.

V horním podlaží se vedle otevřené galerie nachází druhá koupelna a další velká ložnice.

Kuchyňská linka instalovaná v roce 2018 je již zahrnuta v kupní ceně. Praktické vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru a jsou rovněž součástí ceny.

Nabídku doplňuje malý půdní prostor sloužící jako další úložná plocha. Byt nemá balkon ani vlastní parkovací stání. Dům je památkově chráněný, což nabízí možnost atraktivních daňových úspor.

Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení v srdci Baiersdorfu.

**Základní údaje o nemovitosti**

Typ nemovitosti: mezonetový byt v historickém domě

Lokalita: 91083 Baiersdorf, centrum

Obytná plocha: cca 140 m²

Počet pokojů: 4

Koupelny: 2

Rok výstavby / rekonstrukce: kompletní rekonstrukce v roce 2002, podlahy/kuchyně/koupelny v roce 2018

Kupní cena: 420 000 €

Užitná plocha: k dispozici je malý praktický půdní prostor.

Prosíme, aby nás nekontaktovali realitní makléři!

Byt se nachází v centru Baiersdorfu. Obchody, restaurace, lékaři a další služby jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole. Okolí nabízí příjemné prostředí k bydlení a zároveň dobré spojení veřejnou dopravou. Stanice příměstské železnice S-Bahn i nejbližší autobusová zastávka jsou nedaleko, takže lokalita je vhodná také pro osoby dojíždějící za prací a pro všechny, kteří oceňují dobrou dopravní dostupnost.

Součástí je vestavěná kuchyňská linka z roku 2018 a několik vestavěných skříní vyrobených na míru.