Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Bavorsko

Vítejte v exkluzivní oáze v srdci Königsbrunnu. Rezidenční komplex je velmi klidný a udržovaný a nachází se v příjemné lokalitě s kvalitní občanskou vybaveností a infrastrukturou. Obchody, mateřské školy, školy, lékaři, lékárny i zařízení pro volný čas jsou v bezprostřední blízkosti. V pěší vzdálenosti je rovněž dostupná veřejná doprava. Nedaleké dopravní uzly s napojením na silnici B17 a dálnici A8 jsou snadno a rychle dostupné, stejně jako kvalitní vlakové spojení do Mnichova. Blízkost lesů a jezer nabízí také mnoho možností pro trávení volného času.

Srdcem přízemí je otevřeně řešený, prosvětlený obývací prostor s jídelnou, který doplňuje útulný krb navozující příjemnou atmosféru. Odtud se vstupuje přímo do celoročně využitelné zimní zahrady s podlahovým vytápěním, která plynule přechází do pečlivě upravené zahrady – soukromé oázy klidu s výhledem na velký bazén. Za zmínku stojí také zcela chráněná vířivka s přídavnou markýzou poskytující ochranu před sluncem i deštěm.

Navazující moderní a vysoce kvalitní vestavěná kuchyň splňuje i ty nejvyšší nároky a nabízí výhled na vířivku i bazén.

V přízemí se dále nachází vestavěná šatní skříň vyrobená na míru truhlářem a nově zrekonstruované WC pro hosty s krásným kamenným umyvadlem.

První patro nabízí velkorysé a flexibilně využitelné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje či pracovny. Nachází se zde také světlá koupelna s bezbariérovým skleněným sprchovým koutem a pohodlnou hydromasážní vanou.

Ve druhém patře se nachází další velký světlý pokoj s nádherným výhledem na západ slunce a menší pokoj se střešním oknem. Úložný prostor poskytuje dostatek místa pro nejrůznější věci.

V suterénu je místnost pro pračku a sušičku a také další sprcha. K dispozici jsou rovněž dvě další velké místnosti a prosklené schodiště vedoucí do zahrady.

Nabídku završuje velká samostatně stojící garáž se zadní místností pro zahradní nářadí, parkovací stání u ulice a moderní fotovoltaický systém, který přispívá k udržitelnosti a nízkým nákladům na energie.

Dům, který nabízí více než jen bydlení – místo, kam se budete rádi vracet, kde si odpočinete a budete si užívat života!

Zvláštnosti:

- klidná a oblíbená lokalita v Königsbrunnu

- optimální dispoziční řešení

- moderní, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

- krb s možností přikládání z chodby

- zimní zahrada s podlahovým vytápěním a plně automatickým zastíněním

- dvě vířivky

- bazén s plně automatickou údržbou a přelivem

- venkovní sprcha s teplou vodou

- tři vestavěné skříně vyrobené na míru

- fotovoltaický systém z roku 2017

- přípojka pro wallbox v garáži

- garáž a parkovací stání