Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyCollinistraße 5 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68161

EXKLUZIVNÍ BYDLENÍ NAD STŘECHAMI MANNHEIMU | 18. PATRO | 2 BALKONY | LUXUSNÍ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE

97 m² | 3 pokoje | 449 000 € | Kompletní rekonstrukce v roce 2021 | Kvalitní nábytek

Domov s rozhledem – v pravém slova smyslu!

Vítejte v 18. patře mannheimského komplexu Collini-Center! Čeká zde na vás výjimečný byt, který spojuje moderní design, luxusní vybavení a působivé panorama.

Na ploše přibližně 97 m² si můžete užívat exkluzivní komfort bydlení. V roce 2021 prošel byt rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, během níž byla změněna také jeho dispozice. Výsledkem jsou otevřené prostory, moderní design a jedinečná atmosféra bydlení.

OTEVŘENÝ OBYTNÝ PROSTOR S EXKLUZIVNÍ DESIGNOVOU KUCHYNÍ

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kvalitní otevřenou vestavěnou kuchyní.

Jedním z hlavních prvků je americká chladnička s vodním filtrem a přímým připojením na vodu. Čerstvá filtrovaná voda pouhým stisknutím tlačítka – zdlouhavé nošení balíků s lahvemi je minulostí!

LUXUSNÍ KOUPELNA S WELLNESS ATMOSFÉROU

Koupelna byla v rámci kompletní rekonstrukce zvětšena a vybavena ve vysokém standardu.

Těšit se můžete na podlahové vytápění, moderní japonskou toaletu a elegantní umyvadlo značky Villeroy & Boch.

Každý den zde začíná i končí s nádechem luxusu.

LOŽNICE S ŠATNOU

Ložnice disponuje samostatnou šatnou s dostatkem úložného prostoru pro oblečení, obuv a doplňky.

SAMOSTATNÁ KOMORA S PRAČKOU A SUŠIČKOU

Další praktickou předností je samostatná komora s pračkou a sušičkou. Domácí spotřebiče jsou tak prostorově úsporně a diskrétně umístěny, aniž by narušovaly moderní atmosféru interiéru.

DVA BALKONY – PANORAMA, KTERÉ VÁS NADCHNE!

Absolutním lákadlem jsou dva balkony s působivým výhledem do dálky.

Užívejte si nádherné východy slunce a nezapomenutelné západy vysoko nad střechami Mannheimu. Výhled sahá směrem k oblastem Bergstraße a Weinstraße.

Ať už si zde vychutnáte první ranní kávu, nebo večerní sklenku vína, každý okamžik se promění v jedinečný zážitek.

Balkony navíc nabízejí praktické úložné prostory, takže není zapotřebí samostatný sklep.

KVALITNÍ NÁBYTEK V CENĚ – ROVNOU SE NASTĚHUJTE!

Stávající kvalitní nábytek je již zahrnut v kupní ceně 449 000 €!

Součástí je také elegantní kožená rozkládací pohovka, ideální pro hosty, kteří u vás přenocují.

Integrovaný audiosystém Sonos vám na přání zajistí prvotřídní hudební zážitek.

Ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající kvalitně zařízený byt k pronájmu.

DALŠÍ PŘEDNOSTI VYBAVENÍ

Rozsáhlá kompletní rekonstrukce v roce 2021

3 pokoje na ploše přibližně 97 m²

Luxusní a moderní vybavení

Dva balkony s panoramatickým výhledem

Bezbariérový přístup do bytu

Čtyři osobní výtahy a jeden nákladní výtah

Prostory pro uložení jízdních kol v suterénu

Možnost pronájmu parkovacího místa za přibližně 60 € měsíčně

Kvalitní nábytek v ceně

DALŠÍ INFORMACE

Kupní cena: 449 000 €

V současnosti se zpracovává posudek zbývající doby ekonomické životnosti nemovitosti, což je zajímavé zejména pro investory.

K nastěhování od 1. 1. 2027.

Upozornění: Zobrazený půdorys odpovídá stavu před kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Skutečná dispozice bytu byla modernizována.

Nastěhujte se, užívejte si pohodlí a každý den se kochejte výhledem!

Domluvte si již nyní svůj osobní termín prohlídky!

CENTRÁLNÍ POLOHA S VYSOKÝM KOMFORTEM BYDLENÍ

Collini-Center se nachází v blízkosti centra Mannheimu a řeky Neckar. Obchody, restaurace, kavárny i kulturní zařízení jsou pohodlně dostupné.

Kombinace centrální polohy, kvalitního vybavení a výjimečného výhledu činí tento byt mimořádně atraktivním.