Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitkyAugsburg Lechhausen Bayern 86167

Zamilujte si tento nádherný řadový dům s osobitým kouzlem, který byl zrekonstruován s velkým důrazem na detail. V rámci rekonstrukce bylo mimo jiné instalováno nové vytápění, nová okna a nové koupelny. Nemovitost zahrnuje pět atraktivních místností, přičemž dvě z nich tvoří otevřený obývací pokoj a otevřený prostor kuchyně s jídelnou, které nelze uzavřít dveřmi. Velkou předností je prostorná zahrada s terasou, která vám za pěkného počasí poskytne soukromý venkovní prostor. Řadový dům zaujme velmi pěknou a neobvyklou architekturou s víceúrovňovým uspořádáním. Díky tomu jsou obývací pokoj a jídelna velmi světlé a vzdušné a vytvářejí příjemnou atmosféru. Obývací pokoj má výšku stropu 3,60 m, což spolu s touto osobitou architekturou činí z domu výjimečnou nemovitost.

Další zajímavostí je suterén upravený k obytným účelům se samostatnou toaletou a umyvadlem – ideální místo pro oslavy nebo fitness aktivity. Také podkroví je díky dvěma novým velkým střešním oknům optimálně prosvětlené. Tento rozlehlý prostor o ploše přibližně 40 m² tak lze využívat i pro volnočasové aktivity.

Na dálnici A8 se autem dostanete za méně než pět minut.

Nemovitost se nachází v živé rezidenční části Augsburg-Lechhausen poblíž Schlössle. V bezprostředním okolí je několik autobusových a tramvajových linek. V pěší vzdálenosti najdete několik restaurací, lékařských ordinací, kaváren, pekáren, drogerií a supermarketů. Snadno se dostanete také k několika zeleným plochám a parkům, obchodům s módou, fitness centrům, dvěma barům a dvěma čistírnám.

Řadový dům uprostřed zástavby prošel rekonstrukcí. Ve většině domu jsou mramorové podlahy a podlahové vytápění. Ve 2. patře je položena kvalitní designová vinylová podlaha v dekoru dřeva. Všude byla instalována nová okna, s výjimkou čelního prvku směrem na terasu, a zcela nový, velmi úsporný a moderní kondenzační kotel na topný olej. Kompletně zrekonstruovány byly také koupelna a toaleta pro hosty. V koupelně bylo navíc instalováno podlahové vytápění a koupelnový radiátor na ručníky.

Součástí domu je kvalitní vestavěná kuchyň s kamennou pracovní deskou.

Dům zaujme také štukovou výzdobou stropů a ušlechtilými dřevěnými prvky.

Samozřejmostí jsou rovněž nově nalakované, vymalované a vystěrkované povrchy.

V ceně je zahrnuta samostatná garáž.