Pronájem bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyStumbeckbreite 15 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn Bayern 85635

Rezidenční komplex vyššího standardu zaujme atraktivní moderní architekturou. Prostorný a prosvětlený dvoupokojový byt se nachází v přízemí a je k nastěhování od 1. 12. 2026.

Byt disponuje velkou jihozápadně orientovanou terasou a částí zahrady. Francouzská okna zajišťují dostatek nádherného denního světla po celý den. Do atraktivního prostoru kuchyně s jídelnou se vstupuje přes praktickou předsíň. Součástí bytu je dále dispozičně dobře řešená ložnice a světlá koupelna s oknem. Dostatek úložného prostoru poskytuje prostorná zděná sklepní kóje. V případě zájmu je možné si dodatečně pronajmout místnost pro volnočasové aktivity (čisté nájemné 100 € měsíčně).

Rezidenční komplex ležící jižně od Mnichova nabízí nádhernou polohu v zeleni na okraji obce, přímo před branami Mnichova. Budete mít výhled na pole, a přitom se rychle dostanete do centra obce: příměstská železnice S-Bahn, obchody, školy, sportoviště i restaurace jsou vzdálené jen několik minut chůze. Höhenkirchen-Siegertsbrunn je příjemná obec s přibližně 11 000 obyvateli, která nabízí vše potřebné pro kvalitní život.

Stanice linky S7 je vzdálená jen asi 500 m a nabízí přímé spojení do centra Mnichova; s jedním přestupem se dostanete také na letiště. V obci se nacházejí mateřské školy, základní a střední škola i gymnázium. Každodenní nákupy zajišťují velké i menší prodejny potravin, vynikající bio supermarket, známá pražírna kávy, místní řeznictví a pekárny. Nabídku doplňují restaurace a příjemná kavárna.

V bezprostřední blízkosti se nachází také park, knihkupectví, fitness centrum, knihovna a podací místo pošty.

Váš byt se vyznačuje zdravotně nezávadnými stavebními materiály a vysoce kvalitním vybavením:

- zdravé bydlení v cihlové stavbě,

- kvalitní vestavěná kuchyň,

- jedna prostorná koupelna se sprchou a oknem,

- půvabné parkety z pravého dřeva,

- podlahové vytápění a řízené větrání bytu,

- interiérové dveře se světlou výškou průchodu 2,10 m,

- elektrické rolety umožňující regulaci zatemnění,

- detaily z dřevěných lamel na vstupních fasádách a balkonech,

- optické připojení přímo v bytě,

- vytápění pomocí tepelného čerpadla využívajícího podzemní vodu,

- energetický standard KfW 55,

- možnost nabíjení elektromobilu v podzemní garáži,

- prostorná sklepní kóje.

Termíny prohlídek lze v krátké době domluvit prostřednictvím správy domu.