Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyLeipzig Altlindenau Sachsen 04177

Tento stylový třípokojový byt se nachází v pečlivě udržovaném památkově chráněném domě z období gründerství a spojuje historickou architekturu se současným komfortem bydlení. Jedinečný charakter staré zástavby se zde snoubí s moderním vybavením a kvalitně zrekonstruovaným prostředím.

Kouzlo minulých časů je patrné již při vstupu do domu. Klasické schodiště s původními dřevěnými schody a historické vstupní dveře do bytů podtrhují reprezentativní charakter nemovitosti a dodávají jí nezaměnitelnou atmosféru.

Samotný byt zaujme svým udržovaným a modernizovaným stavem. Kvalitní parkety z pravého dřeva propůjčují obytným místnostem stylový vzhled a zároveň vytvářejí útulnou atmosféru. Kombinace moderních povrchů a charakteristických prvků staré zástavby dodává interiéru mimořádnou kvalitu bydlení.

Promyšlená dispozice zahrnuje tři optimálně řešené pokoje, samostatnou kuchyň a koupelnu. Součástí bytu je také vlastní balkon, který nabízí další prostor k pobytu venku a příjemnému odpočinku.

Zvláštní kouzlo této nemovitosti spočívá ve spojení historické stavební podstaty s moderní rekonstrukcí. Původní vzhled domu z období gründerství, kvalitní parketová podlaha a soukromý balkon s výhledem na západ slunce společně vytvářejí harmonický celek s osobitým charakterem.

Byt je v současné době neobývaný, a je tedy možné se do něj nastěhovat bez delšího čekání. Zároveň nabízí zajímavou příležitost pro investory, kteří jej mohou využít k pronájmu. Zejména kombinace klasické atmosféry staré zástavby a moderního vybavení činí z této nemovitosti atraktivní investiční příležitost. V souvislosti s památkovou ochranou mohou navíc za určitých okolností vzniknout daňové výhody.

Městská část Altlindenau patří k oblíbeným rezidenčním lokalitám na západě Lipska. Čtvrť se vyznačuje charakteristickými budovami z období gründerství, stabilní rezidenční strukturou a živým sousedským prostředím. Blízkost centra Lipska činí tuto lokalitu ještě zajímavější a zvyšuje její atraktivitu pro bydlení.

Nemovitost se nachází v málo frekventované vedlejší ulici, a nabízí tak příjemný klid a vysokou kvalitu bydlení. Okolí má zároveň vynikající občanskou vybavenost. Různé nákupní možnosti, supermarkety a obchody s každodenními potřebami jsou pohodlně dostupné pěšky. Nabídku doplňuje řada kaváren a restaurací, které čtvrti dodávají její osobité kouzlo.

Okolí nabízí také bohaté možnosti trávení volného času. Nedaleké zelené plochy a rekreační zóny vybízejí k procházkám, sportovním aktivitám i příjemnému odpočinku venku. Lokalita tak spojuje městské bydlení s vítanou možností odreagování od každodenního života.

Dobrou infrastrukturu zajišťuje rovněž veřejná doprava. Tramvajové a autobusové spoje umožňují snadný pohyb po celém městě. Centrum Lipska i ostatní městské části jsou díky tomu rychle a pohodlně dostupné.

Altlindenau celkově zaujme kombinací klidného bydlení, městské infrastruktury a historicky utvářeného rázu čtvrti. Rozmanitá občanská vybavenost v bezprostředním okolí, dobré dopravní spojení a osobitá atmosféra západního Lipska činí z této lokality zajímavou adresu jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

- parkety z pravého dřeva (široká venkovská prkna)

- balkon s výhledem na západ slunce

- moderní koupelna

Moderní vestavěná kuchyňská linka je ideálně přizpůsobena tomuto bytu a lze ji převzít za 3 500 €.

Byt byl upraven pro účely prezentace pomocí home stagingu. Vybavení slouží pouze pro ilustraci a není součástí prodeje.