Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyGrünberger Straße 68 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Tento osobitý byt v historickém domě na adrese Grünberger Straße 68 spojuje klasické prvky berlínské architektury s praktickou dispozicí a vynikající polohou v srdci čtvrti Friedrichshain. Nachází se jen několik kroků od náměstí Boxhagener Platz a nabízí městské bydlení v jedné z nejživějších a nejoblíbenějších berlínských lokalit.

Již při vstupu zaujmou typické detaily berlínských historických domů, které bytu propůjčují jedinečný charakter. Vysoké stropy, původní dřevěné podlahy, historické kazetové dveře a částečně zachované štukové prvky vytvářejí atmosféru, jež se výrazně liší od moderních novostaveb.

Prostorná chodba tvoří centrální komunikační prostor bytu. Svou působivou výškou stropu a prkennou podlahou podtrhuje klasický charakter interiéru. Z chodby jsou pohodlně přístupné všechny obytné místnosti.

Obzvlášť atraktivní je velkorysý obývací pokoj. Dvě velká okna typická pro historickou zástavbu zajišťují dostatek příjemného denního světla, zatímco zdobené štukové prvky na stropě a renovovaná dřevěná podlaha dodávají místnosti osobité kouzlo. Z obývacího pokoje je navíc přístup na balkon, odkud lze pozorovat městský život v okolí náměstí Boxhagener Platz.

Také ostatní pokoje mají vysoké stropy, velká okna a dřevěné podlahy.

Samostatná kuchyně je osvětlena denním světlem. Její podlouhlá dispozice navíc nabízí možnost individuálního přepracování a přizpůsobení osobním představám budoucích majitelů.

Koupelna je zařízena v moderním stylu a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, závěsnou toaletou a velkým koupelnovým radiátorem. Světlé obklady a úzké okno zajišťují příjemný vzhled i přirozené osvětlení.

Byt jako celek nabízí atraktivní kombinaci historických stavebních prvků a již modernizovaných částí. Na některých místech zároveň stále poskytuje prostor pro individuální úpravy, a tím i možnost dále rozvíjet jedinečný charakter historického bytu podle vlastních představ.

Výjimečnou předností je bezpochyby poloha: náměstí Boxhagener Platz se nachází bezprostředně před domem. Bezprostřední okolí utvářejí kavárny, restaurace, bary, malé obchody a typická sousedská kultura čtvrti Friedrichshain. Navzdory této výrazně městské poloze poskytuje byt díky prostorným místnostem a klasickým historickým detailům osobní útočiště přímo v srdci čtvrti.

Nemovitost je určena zájemcům, kteří nehledají pouze byt, ale také typickou atmosféru berlínského historického domu v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit ve Friedrichshainu.

Byt se nachází přímo v centru módní čtvrti Friedrichshain, bezprostředně u náměstí Boxhagener Platz. Rozlehlá zelená plocha náměstí vybízí k odpočinku a příjemnému posezení. Každou sobotu se zde koná městský týdenní trh, který svou pestrou kulinářskou nabídkou pravidelně přitahuje velké množství návštěvníků. Okolí ulice Simon-Dach-Straße navíc nabízí pestrou směs mezinárodních restaurací, kaváren a barů. Jen několik minut chůze odtud se nachází známý areál RAW s kluby, bary a podnikem „Haubentaucher“, oblíbeným zejména v letních měsících.

- žádaná lokalita přímo u náměstí Boxhagener Platz

- klasický berlínský historický dům

- vysoké stropy

- původní, respektive klasické dřevěné podlahy

- částečně zachované štukové prvky

- historické kazetové dveře

- prostorný obývací prostor

- balkon

- samostatná kuchyně s denním světlem

- koupelna se sprchovým koutem

- koupelnový radiátor

- prostorná chodba

- osobitý charakter historické zástavby

- možnosti individuálních úprav

Koupě bytu je bez provize.