Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyGermering Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Váš nový domov vás srdečně vítá!

Tento čerstvě zmodernizovaný třípokojový byt v nejvyšším podlaží spojuje velkorysý obytný prostor, dostatek denního světla a atraktivní lokalitu s jedinečnou atmosférou bydlení.

Na ploše přibližně 86 m² nabízí dostatek prostoru pro moderní život. Jeho srdcem je střešní terasa o rozloze přibližně 20 m² – ideální pro první ranní kávu, pohodové večery s výhledem na západ slunce nebo společné chvíle s přáteli pod širým nebem.

Díky umístění v nejvyšším podlaží a mimořádně vysokým stropům si můžete užívat krásný výhled na střechy Germeringu a výjimečně světlý interiér. Promyšlená dispozice nabízí vedle obývacího pokoje a ložnice také další pokoj, který lze ideálně využít jako domácí pracovnu, pokoj pro hosty nebo osobní útočiště.

Po rozsáhlé rekonstrukci působí byt moderně a je připraven k nastěhování. Stačí se nastěhovat, zabydlet a cítit se jako doma.

Byt se nachází v centrální, avšak klidné části města Germering, které patří mezi vyhledávané rezidenční lokality západně od Mnichova. Obchody s každodenními potřebami, pekárny, kavárny, restaurace, lékaři i lékárny jsou snadno a rychle dostupné pěšky.

Na stanici příměstské železnice S-Bahn dojdete během několika minut. Do centra Mnichova se dostanete přímým spojem S-Bahn za 30 minut – ideální pro každého, kdo chce bydlet v blízkosti města, aniž by se musel vzdát klidného prostředí.

Germering nabízí široké možnosti trávení volného času. V blízkém okolí se nacházejí pěší a cyklistické trasy, sportoviště i plavecké bazény, které poskytují příjemné zpestření každodenního života.

Oblast pěti jezer leží přímo za branami města a je snadno dostupná vlakem S-Bahn, na kole i autem.

Po rekonstrukci působí byt moderně, kvalitně a nadčasově. Světlé místnosti, pečlivě vybrané materiály a praktické prvky vybavení zajišťují příjemný pocit z bydlení.

- Připraveno k nastěhování po pečlivé modernizaci

- Celková plocha přibližně 86 m²

- Střešní terasa o rozloze přibližně 20 m² s krásným výhledem na střechy města, orientovaná na západ

- Bydlení v nejvyšším podlaží – žádní sousedé nad vámi

- Velké prosklené plochy a vysoké stropy vytvářejí světlé místnosti plné denního světla

- Kvalitní parkety z pravého dubového dřeva v obytných místnostech

- Nadčasová dlažba z jemné kameniny v koupelnách

- Modernizovaná koupelna s oknem, novým sanitárním vybavením a přípojkou pro pračku

- Samostatné WC

- Samostatná kuchyň

- Praktická sklepní kóje poskytující další úložný prostor

- Vlastní samostatné parkovací stání v podzemní garáži

- Udržovaný a profesionálně spravovaný obytný komplex

Koupě přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři.

Zařízení interiéru včetně kuchyně slouží pouze pro vizualizaci a není součástí nabídky.