Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyMünchen Thalkirchen Bayern 81379

Zrekonstruovaný třípokojový byt – design v dokonalé lokalitě u řeky Isar.

Bydlení na nejvyšší úrovni – přímo v centru Mnichova a jen pár kroků od řeky Isar!

Tento kvalitně a s velkým důrazem na detail kompletně zrekonstruovaný třípokojový byt v centru Mnichova zaujme svou výjimečnou polohou. K řece Isar se pohodlně dostanete pěšky a během několika minut jste také na mnichovském okruhu. Byt dále nabízí moderní vybavení a mimořádně promyšlenou dispozici.

**Hlavní přednosti v kostce:**

- **Naprosto špičková lokalita:** Jen cca 100 m od metra a cca 400 m od řeky Isar – městský život i možnosti odpočinku v přírodě přímo před domem.

- **Kompletní rekonstrukce:** Nové elektrické rozvody, vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení.

- **Elegantní parkety ve vzoru rybí kosti a kazetové dveře:** Dodávají obytným prostorám nadčasovou a elegantní atmosféru.

- **Oceňovaná designová koupelna:** Stylová koupelna s oceněným designem a vysoce kvalitním vybavením.

- **Optimální dispozice:** Tři dobře řešené pokoje s efektivním uspořádáním prostoru a prostornou vstupní částí.

- **Mimořádné množství úložného prostoru:** Na chodbě je místo pro skříňovou sestavu o délce cca 4 metry a hloubce 60 cm – ideální pro velkorysé a téměř neviditelné začlenění úložných prostor.

- **Energetická třída D:** Dálkové vytápění zajišťující moderní komfort bydlení.

**Vzácná kombinace prvotřídní polohy v centru města, kvalitní rekonstrukce a výjimečné atmosféry bydlení.** Ideální pro náročné zájemce o vlastní bydlení i investory, kteří kladou důraz na lokalitu, kvalitu a dlouhodobou atraktivitu nemovitosti.

**Naprosto špičková lokalita:** Jen cca 100 m od metra a cca 400 m od řeky Isar – městský život i možnosti odpočinku v přírodě přímo před domem.

Během několika minut se navíc dostanete na mnichovský okruh, ať už směrem na jih, nebo na sever.

Byt se nachází v mírně zvýšeném přízemí, takže není přímo na úrovni terénu.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí s maximálním důrazem na kvalitu, design a komfort bydlení. Vysoce kvalitní materiály, moderní technologie a stylové detaily vytvářejí elegantní a nadčasovou atmosféru.

**Hlavní prvky vybavení:**

- Kompletní rekonstrukce s kvalitním a moderním vybavením

- Kompletně obnovené elektrické rozvody podle aktuálních norem

- Elegantní parkety ve vzoru rybí kosti v obytných místnostech, které vytvářejí mimořádně vytříbenou atmosféru

- Nové, vysoce kvalitní kazetové dveře podtrhující stylový charakter bytu

- Exkluzivní designová koupelna s oceněným návrhem a kvalitním sanitárním vybavením

- Promyšlená dispozice s optimálním uspořádáním prostoru a prostornou vstupní částí

- Mimořádný potenciál úložných prostor: na chodbě je místo pro skříňovou sestavu o délce cca 4 metry a hloubce 60 cm

- Dálkové vytápění a energetická třída D

Kombinace kvalitních povrchů, klasicky elegantních kazetových dveří, ušlechtilých parket ve vzoru rybí kosti a moderního designu koupelny dodává tomuto bytu osobitý charakter a výrazně jej odlišuje od běžného standardu bydlení.