Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je tento atraktivní, čerstvě zrekonstruovaný třípokojový byt v centru Böblingenu. Byt ve 2. patře zaujme udržovaným stavem a promyšlenou dispozicí. Vestavěná kuchyňská linka musela být odstraněna kvůli škodám způsobeným vodou. Byt se prodává po odstranění těchto škod a bez kuchyňské linky.

Je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice a lze jej pronajímat za 1 050 € měsíčně bez záloh na energie a služby. Na základě posudku zbývající doby životnosti nemovitosti lze uplatnit roční daňový odpis ve výši 3,3 %.

Díky rekonstrukci jsou všechny části bytu v moderním stavu. Světlé místnosti, příjemná dispozice a vlastní balkon zajišťují vysoký komfort bydlení. Venkovní parkovací stání navíc představuje praktickou výhodu, která je v městské lokalitě obzvláště ceněná, a je zahrnuto v ceně.

Budova z roku 1963 byla nedávno napojena na moderní dálkové vytápění, které představuje perspektivní řešení bez vlastních nákladů na údržbu.

Böblingen leží v srdci metropolitního regionu Stuttgart a nabízí rychlé spojení s hlavním městem spolkové země i výbornou dostupnost veřejnou dopravou a po dálnici. Obchody, školy a volnočasová zařízení jsou dostupné pěšky.