Prodej bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyYorckstr. 61 Berlin Kreuzberg Berlin 10965

Krásně navržený a kompletně zařízený byt o rozloze 35 m² v berlínské čtvrti Kreuzberg, připravený k okamžitému nastěhování.

Byt se prodává plně zařízený a kompletně vybavený – od pračky až po postele a matrace, vše je již k dispozici.

Interiér byl pečlivě navržen s velkým důrazem na kvalitu a osobitost. Nenajdete zde žádný standardní nábytek z IKEA; byt je naopak vybaven kvalitními kusy včetně několika prvků vyrobených na míru přímo pro tento prostor.

Byt se nachází na adrese Yorckstraße 61 v části Kreuzberg 61, jedné z nejživějších a nejvyhledávanějších berlínských čtvrtí.

Jednou z největších předností této lokality je bezprostřední blízkost zeleně: park Park am Gleisdreieck se nachází hned přes ulici a krásný Viktoriapark je vzdálený pouhý jeden blok.

V pohodlné pěší vzdálenosti se nachází také oblíbená čtvrť Bergmannkiez se svými kavárnami, restauracemi, nezávislými obchody a tržnicí Marheineke Markthalle.

Navzdory své centrální poloze nabízí tato oblast vynikající spojení městského života v Berlíně s přístupem k přírodě. V blízkém okolí najdete supermarkety, kavárny, restaurace i vše potřebné pro každodenní život.

Dopravní spojení je vynikající: stanice S+U Yorckstraße je v pěší vzdálenosti a nabízí rychlé spojení do všech částí Berlína. Berlin Südkreuz, jeden z hlavních železničních uzlů města s regionálními i dálkovými spoji, je rovněž vzdálen jen několik minut.

Na letiště Berlín-Braniborsko (BER) se ze stanice Südkreuz dostanete vlakem přibližně za 15 minut, díky čemuž je tato lokalita obzvláště praktická pro časté cestovatele a zahraniční rezidenty.

Vzdálenosti a dopravní spojení:

- Park am Gleisdreieck – cca 100 m

- Viktoriapark – cca 300 m

- S+U Yorckstraße – cca 300 m

- U Mehringdamm – cca 600 m

- Bergmannkiez – cca 800 m

- Berlin Südkreuz – jen několik minut městskou železnicí S-Bahn

- Letiště BER – cca 15 minut vlakem ze stanice Südkreuz

Skvělá lokalita v Kreuzbergu, která spojuje městský život, kavárny a restaurace, zelené plochy a vynikající vnitrostátní i mezinárodní dopravní spojení – to vše přímo na dosah ruky.

**Vybavení a interiér**

Tento byt byl navržen a zařízen s velkou promyšleností, péčí a smyslem pro detail. Cílem bylo vytvořit příjemný, krásný a funkční domov, kde má vše své místo a kde je již k dispozici vše potřebné.

Kdykoli to bylo možné, dostali přednost místní výrobci, nezávislé obchody a kvalitní materiály před sériově vyráběným nábytkem. Několik kusů bylo vyrobeno na míru přímo pro tento byt, aby se dostupný prostor využil co nejlépe.

Pozornost byla věnována také omezení zbytečného používání plastů a syntetických materiálů. Všude, kde to bylo možné, byly zvoleny přírodní, odolné a udržitelné alternativy.

Nejedná se o běžný zařízený byt plný generického nábytku. Je to pečlivě sestavený domov s osobitým charakterem, vytvořený tak, aby se v něm skutečně žilo a aby si jej jeho obyvatelé zamilovali.

Stačí si přinést kufr a můžete se cítit jako doma.

**Soukromý prodej! Realitní makléři prosím nevolat!**

Tento byt prodává soukromě a přímo jeho majitel.

Zdvořile žádáme realitní makléře a kanceláře, aby nás nekontaktovali, protože nemáme zájem o zprostředkovatelské ani marketingové služby.

Těšíme se na přímé zprávy od skutečných zájemců o koupi.

Soukromý prodej bez provize realitnímu makléři.