Prodej domu 4+1 • 126 m² bez realitkyBahnweg 2c Seefeld Hechendorf am Pilsensee Bayern 82229

Tato s láskou modernizovaná polovina dvojdomu v Seefeldu-Hechendorfu spojuje vše podstatné: vyhledávanou polohu v oblasti Pěti jezer, velkorysý pozemek o rozloze 589 m² a domov, který vás od prvního okamžiku vybízí, abyste se zde zabydleli.

V atraktivní a klidné slepé ulici na vás čeká udržovaný dům se 125 m² obytné plochy, slunnou zahradou a rozmanitými možnostmi využití. Srdcem domu je prostorná obytná kuchyně s otevřenou jídelní částí. Spolu s útulným obývacím pokojem a kachlovými kamny vytváří příjemné prostředí, které nadchne jak rodiny, tak páry, jež potřebují více prostoru.

Tři ložnice v horním patře, dvě moderní koupelny a samostatná toaleta pro hosty poskytují dostatek místa pro rodinu, návštěvy i domácí kancelář. Zvláštní předností je přistavěná a vytápěná vedlejší budova se samostatným vstupem, kterou lze ideálně využít jako kancelář, pokoj pro hosty, hobby místnost nebo dílnu. Původní přízemí pochází z 50. let 20. století, zatímco horní a podkrovní podlaží byla v roce 2000 přistavěna, respektive nově vybudována.

Pečlivě upravená víceúrovňová zahrada s kvalitní terasou z přírodního travertinu a s jabloní a kdouloní vybízí k odpočinku a příjemně stráveným chvílím. Vysokou kvalitu života v oblasti Pěti jezer si zde můžete užívat doslova před vlastními dveřmi.

Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě vhodné pro rodiny v Seefeldu-Hechendorfu, jedné z nejvyhledávanějších obcí v oblasti Pěti jezer. Kombinace přírody, širokých možností trávení volného času a vynikající dopravní dostupnosti činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

K jezeru Pilsensee lze pohodlně dojít pěšky, jezero Wörthsee je vzdáleno jen několik minut jízdy na kole. V bezprostředním okolí se nachází řada cyklistických a turistických tras, míst ke koupání i sportovních a volnočasových zařízení.

Stanice příměstské železnice S-Bahn Seefeld-Hechendorf (linka S8) je dostupná během několika minut chůze a nabízí přímé spojení do Mnichova i na letiště. Přímo v místě se nachází také mateřská škola, škola, lékaři, lékárna, obchody a gastronomické podniky.

- 125 m² obytné plochy

- Pozemek o rozloze 589 m²

- 95 m² užitné plochy

- 4 pokoje

- Moderní obytná kuchyně s otevřenou jídelní částí

- Útulná kachlová kamna

- 2 modernizované koupelny

- Samostatná toaleta pro hosty

- Upravená a vytápěná vedlejší budova

- Kvalitní travertinová terasa

- Pečlivě upravená zahrada s jabloní a kdouloní

- Garáž s elektricky ovládanými vraty

- Další parkovací stání

- Plynové vytápění Viessmann

- Rozsáhlé modernizace provedené v uplynulých letech

- Ihned k nastěhování bez nutnosti rekonstrukce

- Soukromý prodej bez provize

Prodej probíhá přímo od majitele.

Kupující neplatí žádnou provizi realitní kanceláři.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Veškeré údaje byly sestaveny podle nejlepšího vědomí. Rozhodující jsou výhradně dojmy získané při osobní prohlídce a smluvní dokumentace.