Prodej bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento světlý byt o dispozici 3,5 pokoje se nachází ve 3. patře udržovaného bytového a obchodního domu v centru Leonbergu. Pohodlně se k němu dostanete výtahem.

Na obytné ploše přibližně 84,6 m² nabízí prakticky řešenou dispozici:

- prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon,

- klidnou ložnici,

- další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna,

- samostatnou kuchyň s oknem,

- jídelní kout,

- koupelnu a samostatnou toaletu pro hosty,

- předsíň s místem pro šatní stěnu a úložné prostory.

Výjimečným prvkem je zastřešený balkon s markýzou. Odtud se otevírá daleký výhled přes střechy Leonbergu až do okolní zeleně.

K bytu náleží vlastní skladovací místnost v suterénu. Za 20 000 € lze získat parkovací stání v podzemní garáži (horní stání v zakladačovém parkovacím systému).

Byt má solidní vybavení a nabízí možnost modernizace podle vlastních představ. Je vhodný pro páry, malé rodiny i investory.

Byt se nachází v ulici Poststraße přímo v centru Leonbergu. Mnoho míst potřebných pro každodenní život je dostupných pěšky: supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři, banky, školy a mateřské školy. V blízkosti se nacházejí také restaurace a kavárny.

Historické centrum s náměstím a zahradou Pomeranzengarten i okolní zelené plochy vybízejí k procházkám.

Dopravní spojení je vynikající. Přes dálniční křižovatku Leonberger Dreieck se během několika minut dostanete na dálnice A8 a A81. Linkou příměstské železnice S-Bahn S6 se rychle dostanete do centra Stuttgartu. Dobře dostupné jsou také Böblingen/Sindelfingen a stuttgartské letiště.

- 3,5 pokoje, obytná plocha cca 84,6 m² (dle prohlášení o rozdělení nemovitosti, plocha nebyla nově přeměřena)

- 3. patro s výtahem

- zastřešený balkon s markýzou a dalekým výhledem

- samostatná kuchyň s oknem

- koupelna s vanou a sprchovým koutem

- snadno udržovatelné dlaždicové podlahy ve všech místnostech

- skladovací místnost v suterénu ve výlučném vlastnictví

- ústřední plynové vytápění

- parkovací stání v podzemní garáži (horní stání v zakladačovém parkovacím systému) za 20 000 €