Prodej bytu 3+kk • 77 m² bez realitkyOppauer Straße 82 Ludwigshafen am Rhein Edigheim Rheinland-Pfalz 67069

Nastěhujte se a ciťte se jako doma: Tento třípokojový byt v Ludwigshafenu, kompletně zrekonstruovaný v roce 2026, nabízí na ploše přibližně 76 m² promyšlené dispoziční řešení a moderní vybavení.

Srdcem bytu je prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze přibližně 34 m². Otevřená dispozice poskytuje dostatek místa pro příjemné večery, společné vaření i posezení s rodinou a přáteli. Kromě ložnice je k dispozici další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje koupelna, prostorná chodba a praktická komora.

Nová okna, elektrické rolety a nová topná tělesa zajišťují moderní komfort bydlení. Vinylová podlaha podtrhuje současný vzhled interiéru a lze ji snadno kombinovat s různými styly zařízení.

Přehled vybavení:

Kompletní rekonstrukce v roce 2026, připraveno k nastěhování

Tři pokoje o celkové ploše přibližně 76 m² podle půdorysu

Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze přibližně 34 m²

Nová okna a elektrické rolety

Nová topná tělesa

Vinylová podlaha

Samostatná komora

Objevte svůj nový domov a při osobní prohlídce se přesvědčte o kvalitě dispozice a vybavení.

Byt se nachází na adrese Oppauer Straße 82 ve čtvrti Edigheim v Ludwigshafenu. Lokalita spojuje zavedenou obytnou oblast s možnostmi nakupování, vzdělávacími zařízeními a službami péče o děti i s dopravním spojením do okolních městských částí. Nabízí tak dobré podmínky pro páry, rodiny i pracující, kteří chtějí žít v severní části Ludwigshafenu. Poloha nemovitosti

Pro každodenní nákupy je k dispozici mimo jiné supermarket REWE na adrese Oppauer Straße 129. Nabídku doplňují další menší obchody v centru Edigheimu v okolí náměstí Marktplatz. Další obchody a služby se nacházejí v sousední čtvrti Oppau. Běžné každodenní nákupy tak lze vyřídit přímo v této městské části nebo jejím blízkém okolí. REWE Edigheim · Koncepce maloobchodu města Ludwigshafen

Pro rodiny představuje významnou výhodu nabídka vzdělávacích zařízení a péče o děti přímo v této městské části. Mateřská škola Maria Königin se nachází ve stejné ulici, v domě číslo 75. V Edigheimu se nachází také základní škola Lessingschule. Na její areál přímo navazuje volnočasové centrum Freizeitstätte Edigheim u náměstí Marktplatz, které dětem a mládeži nabízí prostor pro setkávání, tvůrčí aktivity a společné trávení volného času. Mateřská škola Maria Königin · Lessingschule a volnočasové centrum

Další výhodou lokality je napojení na veřejnou dopravu. Autobusové zastávky Ostringplatz a Edigheim Kirche jsou součástí místní dopravní sítě. Autobusové linky vedou mimo jiné do čtvrti Oppau k zastávce Fritz-Haber-Straße u bran 12 a 13 areálu BASF. Z Oppau je možné pokračovat tramvají směrem do centra Ludwigshafenu a do Mannheimu. Lokalita je proto zajímavá také pro pracující, kteří chtějí při dojíždění využívat veřejnou dopravu. Autobusové spojení Edigheim–Oppau · Informace o spojích společnosti rnv

Řidičům zajišťují silnice B9 a dálnice A6 napojení na regionální i nadregionální silniční síť. Lokalita je tak vhodným výchozím bodem pro cesty po metropolitním regionu Rýn–Neckar. Edigheim je pro zaměstnance pracující na severu Ludwigshafenu atraktivní zejména díky spojení s areálem BASF a okolními městskými částmi. Dopravní dostupnost lokality