Prodej bytu 3+kk • 88 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Dispozičně dobře řešený byt o 3,5 pokojích se nachází v 1. patře udržovaného domu se třemi bytovými jednotkami, v klidné lokalitě obce Oftersheim, avšak zároveň nedaleko centra.

Prostorný obývací pokoj plynule přechází do jídelní části, kterou od kuchyně odděluje pouze kuchyňský pult. Vzniká tak propojený obytný a jídelní prostor nabízející dostatek místa pro rodinný život.

Na velký krytý balkon orientovaný na východ lze vstoupit jak z obývacího pokoje, tak z jídelní části. Z balkonu se otevírá výhled až na heidelberský Königstuhl. Oboje balkonové dveře jsou navíc vybaveny sítěmi proti hmyzu.

Koupelna má nadčasový design a je vybavena vanou a přípojkou pro pračku. Samostatná toaleta i koupelna se nacházejí uprostřed bytu u prostorné chodby, která nabízí další úložné možnosti. Byt doplňuje velká ložnice a další pokoj, který lze využít například jako dětský pokoj nebo pracovnu.

K bytu dále náleží uzamykatelný sklepní prostor s oknem o rozloze 10,5 m² a další uzamykatelná sklepní kóje s laťovými příčkami o rozloze 6 m².

Velká garáž se prodává společně s bytem za příplatek 10 000 €.

Byt bude připraven k nastěhování nejpozději od 1. února 2027. Po dohodě je případně možné i dřívější předání. Prodej probíhá soukromě a bez realitní kanceláře. Na účtu správce domu jsou k dispozici vysoké finanční rezervy.

Lokalita umožňuje pohodlné a rychlé vyřizování každodenních záležitostí. V pěší vzdálenosti se nachází stanice příměstské železnice S-Bahn se spoji ve směru na Mannheim a Karlsruhe i autobusová zastávka se spojením do Heidelbergu a Speyeru. V blízkém okolí jsou také mateřská škola, škola a obchody. Snadno dostupné jsou rovněž ordinace lékařů, radnice, banky a kostely.

Po dohodě může v bytě na přání zůstat vestavěná kuchyňská linka.

V případě vážného zájmu lze o kupní ceně jednat. Férové nabídky od bonitních zájemců jsou vítány.