Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyHitlstraße 7 München Untermenzing Bayern 80997

Celý obytný komplex zahrnuje 62 bytových jednotek včetně podzemních garáží. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, je ve výborném a udržovaném stavu a navíc disponuje vestavěnou kuchyňskou linkou. Je vhodný také jako investiční nemovitost.

Byt se nachází v klidné a zavedené rezidenční lokalitě v oblíbené mnichovské čtvrti Untermenzing. Hitlstraße je zklidněná místní komunikace s nejvyšší povolenou rychlostí 30 km/h a vyznačuje se příjemným prostředím vhodným pro rodiny, udržovanými bytovými domy, množstvím zeleně a poklidným sousedstvím.

Vynikající infrastruktura zajišťuje snadnou dostupnost veškerých každodenních potřeb. V blízkém okolí se nacházejí obchody, pekárny, lékárny, lékaři, mateřské školy i další školy. Autobusové zastávky jsou pohodlně dostupné pěšky a nabízejí rychlé spojení s příměstskými vlaky S-Bahn i mnichovským metrem. Stanice S-Bahn München-Untermenzing je rovněž vzdálena jen několik minut a umožňuje rychlé spojení s centrem Mnichova i hlavním nádražím. Díky nedalekým spolkovým silnicím a dálnici A99 je zajištěno také vynikající napojení na nadregionální silniční síť.

Obzvláště atraktivní jsou široké možnosti trávení volného času a odpočinku v okolí. Nedaleká Angerlohe, jedna z největších souvislých lesních oblastí v Mnichově, vybízí k dlouhým procházkám, běhání nebo cyklistickým výletům. Také idylické zelené plochy podél řeky Würm a četná sportovní a rekreační zařízení nabízejí rozmanité možnosti aktivního odpočinku v přírodě.

Kombinace klidného bydlení, vynikající infrastruktury, krátkých vzdáleností k obchodům a veřejné dopravě a bohatých možností trávení volného času činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Neustále rostoucí poptávka po bydlení v západní části Mnichova navíc potvrzuje dlouhodobou stabilitu hodnoty této lokality.

Další informace naleznete na přiložených fotografiích.

Rád vám osobně poskytnu předběžné informace telefonicky a budu vám k dispozici při prohlídce!