Prodej bytu 4+1 • 92 m² bez realitky, Hessen

-- ZDE SE BUDETE CÍTIT JAKO DOMA – PROSTORNĚ, SVĚTLE A PŘÍJEMNĚ --

Moderně vybavený, prosvětlený byt ve velmi žádané rezidenční lokalitě.

Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí a nabízí 1 velký obývací pokoj s jídelní částí, 1 kuchyň, 1 ložnici, 2 dětské pokoje nebo pracovny, 1 koupelnu s vanou, 1 samostatné WC pro hosty, 1 komoru a 1 lodžii.

Byt se nachází v bytovém domě s osmi bytovými jednotkami.

*Z vnitrobloku je v dálce výhled na panorama Frankfurtu!*

- Moderně řešená dispozice

- Prostorný obývací pokoj s jídelní částí a přímým vstupem na lodžii

- Slunná lodžie orientovaná na jihozápad s výhledem do parku

- Klidná poloha v blízkosti parku, ideální pro pohodové bydlení

- Koupelna s vanou

- Samostatné WC pro hosty

- Komora přímo v bytě

- Vlastní uzamykatelný sklep s dostatkem úložného prostoru

- Samostatná prádelna a sušárna v suterénu

- Možnost připojení pračky také v koupelně

- Ústřední plynové vytápění

- Ohřev teplé vody průtokovým ohřívačem

- Střecha obnovena v roce 2019

- Domovní elektrické rozvody obnoveny v roce 2024

- Měsíční poplatky za správu domu: 284,00 € plus náklady na vytápění

- Bezplatné možnosti parkování přímo před domem

- Nabíjecí stanice pro elektromobily v bezprostřední blízkosti

*ORIGINÁLNÍ FOTOGRAFIE – žádný home staging vytvořený pomocí AI; byt odpovídá fotografiím*

*Byt bude předán bez nábytku*

Prohlídka je možná v krátkém termínu. Neváhejte si s námi domluvit schůzku!

K nemovitosti pro vás máme připraveny další podklady.

Kelkheim-Münster:

Klidná lokalita, obchody, školy, mateřská škola, lékaři a lékárny v bezprostřední blízkosti.

Výdejní box DHL Packstation se nachází přímo naproti domu.

Dobré dopravní spojení směrem do Frankfurtu nad Mohanem, Eschbornu, Wiesbadenu a na frankfurtské letiště.

Přímé spojení z nádraží Kelkheim-Münster na frankfurtské hlavní nádraží.

Podlahy:

Parkety z pravého dřeva a moderní velkoformátová dlažba

Okna a dveře:

Plastová okna s roletami, částečně elektricky ovládanými

Parapety z přírodního kamene

Moderní bílé interiérové dveře

Další vybavení:

Lodžie s elektricky ovládanou markýzou, koupelna s vanou, samostatné WC pro hosty, komora v bytě, sklepní kóje