Prodej bytu 4+1 • 133 m² bez realitkyJourdanallee 7, , Hessen

Tento prosvětlený čtyřpokojový penthouse spojuje moderní bydlení s velkorysými venkovními prostory a velmi dobrou občanskou vybaveností. Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu s pouhými osmi bytovými jednotkami a nabízí příjemné prostředí pro rodiny, páry i náročné osoby dojíždějící za prací. V budově není výtah.

Srdcem bytu je přibližně 43 m² velký obývací pokoj s jídelní částí a francouzskými okny, která vytvářejí vzdušný dojem a zajišťují dostatek denního světla. K vybavení patří mimo jiné vestavěná kuchyňská linka, podlahové vytápění, elektrické rolety a elektrická venkovní žaluzie.

Kromě prostorné obývací části jsou k dispozici tři účelně řešené ložnice. Koupelna s denním světlem je vybavena velkým sprchovým koutem. Dispozici doplňuje samostatné WC pro hosty s dalším sprchovým koutem.

Mimořádnou předností jsou velkorysé venkovní prostory: střešní terasa o rozloze přibližně 33 m² a další balkon o velikosti zhruba 10 m² nabízejí mnoho možností k odpočinku, opalování nebo společenskému posezení.

K bytu náleží dvě komfortní parkovací stání v podzemní garáži a zděná sklepní kóje. V suterénu je navíc k dispozici samostatný prostor pro pračku a sušičku. Domovnická služba zajišťuje úklid schodiště, zimní údržbu a čištění chodníků.

Byt se nachází ve Walldorfu, městské části Mörfelden-Walldorfu v regionu Rýn–Mohan. Za zmínku stojí především vynikající dopravní dostupnost: vlakové nádraží Walldorf (Hesensko) i autobusová zastávka jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Odtud je k dispozici rychlé spojení do Frankfurtu, na frankfurtské letiště i do okolních hospodářských center.

Navzdory výhodné dopravní poloze nabízí okolí mnoho možností pro trávení volného času. V blízkosti se nacházejí lesy, cyklostezky, jezero ke koupání Walldorf a jezero Langener Waldsee, které vybízejí k nejrůznějším volnočasovým aktivitám.

Obchody, pekárny, lékárny, restaurace, mateřská i základní škola jsou pohodlně dostupné pěšky.

Lokalita je vhodná zejména pro osoby dojíždějící za prací, které ocení blízkost Frankfurtu, letiště a hlavních dálnic regionu Rýn–Mohan.

- čtyřpokojový penthouse

- obývací pokoj s jídelní částí o rozloze cca 43 m²

- tři ložnice

- vestavěná kuchyňská linka

- koupelna s denním světlem a velkým sprchovým koutem

- samostatné WC pro hosty s dalším sprchovým koutem

- podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech

- střešní terasa o rozloze cca 33 m², otevřená do tří stran!

- balkon o rozloze cca 10 m²

- elektrické rolety

- elektrická venkovní žaluzie

- zděná sklepní kóje

- prostor pro pračku a sušičku v suterénu

- dvě parkovací stání v podzemní garáži

- udržovaný bytový dům s pouhými 8 bytovými jednotkami

- domovnická služba

- Byt je v současnosti pronajat spolehlivému nájemci. Stávající nájemní vztah zajišťuje kupujícímu okamžitý pravidelný příjem z nájemného a ušetří mu starosti s hledáním nového nájemce.

- Domovnická služba zajišťuje kompletní úklid schodiště, zimní údržbu a čištění chodníků.