Nabízíme větší rodinný dům v klidném a atraktivním prostředí Krkonoš se započatou rekonstrukcí

Jedná se o bývalou usedlost s vesnickou hospodou v klidné části obce Černý Důl. Dům je ve stavu po odstranění starých omítek, podlah, stropů, stavební suť byla odvezena, neznečišťuje pozemek. Během rekonstrukce byl proveden krov nové sedlové střechy s vikýři včetně nadkrokevní tepelné izolace s izolačními panely IZOTEC 120 tl. 120 mm. Veškeré stropní trámové konstrukce včetně kleštin jsou nově provedeny. Byla zde ponechána část stropů s klenbou. Podlahy jsou odstraněny kolem vnitřních stěn až k základům a vše je připraveno k provedení izolačních prací. Dům má velmi pěknou dispozici a počítá se se zachováním původního vzhledu. Spodní část tvoří 4 místnosti o velikosti 22,36,20 a 16 m2, jejichž konkrétní využití již bude na novém majiteli, patro je celé připraveno k vestavbě, sklep je o velikosti cca 10 m2 - výška klenby ve sklepě je 195 cm. Součástí prodeje je i projekt, který může nový majitel využít. Přípojka vody je kousek od domu, přípojka elektro je již provedena kabelem CYKY 4 x16 mm2. Vytápění dle projektu je elektrokotlem a teplovodními radiátory a podlahovým systémem, v obývacím pokoji v přízemí je navíc předpokládána krbová vložka. Alternativním zdrojem tepla může být např. kotel na dřevo, peletky apod. Pro odpad slouží jímka o objemu 27 m3. Ačkoliv první pohled na nemovitost nemusí nadchnout, po prozkoumání vnitřní části bude zájemce nadšen.

Pozemek s výhledem na hřebeny Krkonoš, v blízkosti ski areál a Janské Lázně. Nejbližším okresním městem Trutnov.

Je možno uplatnit splátkový kalendář či se dohodnout na postupu financování!