Novostavba samostatného RD, 4+kk, terasa, garáž, zahrada

Přímý majitel Vám nabízí ke koupi kvalitní novostavbu z roku 2006 bezbariérového domu typu bungalow s celkovou zastavěnou plochou 142 m2 nacházející se na pozemku o výměře 1000 m2 v oblíbené lokalitě obce Březová-Oleško, okres Praha-západ (cca. 10 km od jižní hranice Prahy).

Dispozice: samostatná garáž se vstupem na zahradu, vstupní hala, samostatná toaleta, velký obytný prostor s kuchyňským koutem (vč. samostatné spíže) a jídelním výklenkem, v oddělené části domu tři neprůchozí ložnice a koupelna s WC.

Celý pozemek je oplocen, z příjezdové strany zděná zídka s dřevěnými prvky, dále branka a dálkově ovládaná vjezdová brána. Před garáží s dálkově ovládanými vjezdovými vraty Hörmann je dlážděný prostor, na kterém mohou stát až čtyři další vozy. Příjezdová cesta je zpevněná a osvětlená veřejným osvětlením. Vzrostlá zahrada je založena profesionálním zahradníkem, pěstěný trávník, celá plocha pod automatickou závlahou, vybudován dřevník, připravena základová deska pro zahradní altán.

Dům je osazen kvalitními eurookny z tropického dřeva Meranti (včetně profesionálně umístěných sítí proti hmyzu) a je vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem napojeným na pult centrální ochrany. Ve vstupní hale, samostatném WC a koupelně jsou položeny dlažby vyhřívané podlahovým topením, v ostatních pokojích plovoucí podlahy. Samozřejmostí jsou dřevěné interiérové dveře včetně dřevěného obložení.

Součástí ceny je veškeré vybavení domu včetně nábytku a všech vestavěných i volně stojících spotřebičů. Ve vstupní hale je zabudována vestavěná skříň s botníkem, v obývacím prostoru se nacházejí dánská litinová kamna Morso, ve výklenku jídelní stůl rozložitelný s prostorem až pro 10 osob. Kuchyňská linka na míru – buková dýha, spotřebiče AEG (vestavěná myčka, trouba, mikrovlná trouba, sklokeramická varná deska), vestavěná lednice Liebherr. Ve spíži kompletní policový systém, volně stojící mrazák Liebherr. Dva pokoje jsou v současnosti využity jako ložnice (zde postele a skříňové sestavy) a poslední pokoj je zatím využit jako pracovna (včetně masívního pracovního stolu a skříňové sestavy). Rozvod TV v každém pokoji (v obývacím pokoji připraven „husí krk“ vhodný k nainstalování LCD televizoru na stěnu). Koupelna řešena pomocí prostorného sprchového koutu, závěsné WC Geberit a závěsný bidet, značkové baterie Grohe, v ceně také volně stojící pračka a sušička AEG.

Vytápění je řešeno elektrickým kotlem Protherm a bojlerem AEG umístěnými v garáži + kamna v obývacím prostoru. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizace vyúsťuje do objemného septiku umístěném na místě s bezproblémovým odvozem.

Dům se nachází v nádherné a čisté přírodní lokalitě nedaleko Vltavy, Sázavy, do lesa 5 minut chůze a zároveň s dobrou dopravní dostupností do centra Prahy přes Libuš či Zbraslav a v brzké době také s blízkým napojením na Pražský okruh, MHD Budějovická.

Cena domu včetně pozemku a vybavení – 6.800.000,- Kč. Při rychlém jednání možná sleva. Zprostředkování hypotéčního úvěru není problém. Další informace a možnost prohlídky na tel. 733 724 036, Jan Brewczynski (RK nevolat).