Zdá se, že došlo k problému s připojením nebo na serveru dochází k údržbě. Funkce webu může být omezena.

Inzerát již není v nabídce

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Dům
  • 4+1, 4+kk, 5+1, 5+kk

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky

Prodej domu 4+1 • 189 m² bez realitkyŠkroupova, Říčany - Říčany u Prahy, Středočeský kraj

Škroupova, Říčany - Říčany u Prahy, Středočeský krajČástečně vybaveno
Cena6 600 000 Kč

Tato nemovitost již od 28 312 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.


Rodinný dům, kompletně podsklepený - zvláště vhodné pro živnostníky, podnikatele či náročné kutily.

Podnikání povoleno, pouze plocha pro podnikání musí být menší, než obytná plocha.

Skvělá lokalita s PĚŠÍ dostupností náměstí (12 min), autobusu (14 min) a vlaku (20 min). Plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti! Autem vše ihned.

Do Prahy do 30 minut vlakem (centrum), autem i busem.

Obytná plocha: 140 m2 suterén, 129 m2 první podlaží. Zahrada 338 m2.

Typ: Zateplený 4+1, rozsáhlý sklep s garáží na 2-4 auta, tělocvična, prádelna.

Kompletní sítě: kanalizace, vodovod, elektřina, plyn, telefon (ADSL internet)

Vytápění: infrapanely, možnost plynu i pevných paliv (kotelna, uhelna k dispozici) - nezávislost.

Pozemek-vybavení: bazén (6 x 3 x 1,6 m), venkovní krb-gril, studna - nezávislost

Krby na terase, v suterénu a v obýváku (ten je jediný zazděný).

Z bankovního posudku:

Samostatně stojící RD, postavený v roce 1990 na konci ulice Škroupova, na samém okraji lokality smíšené zástavby novostaveb a starších staveb RD a vil, v Říčanech, Praha- východ. Klidná lokalita na konci stabilizované zástavby předměstí Prahy, v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy po brněnské dálnici D1 či po Černokostelecké/Kutnohorské nebo vlakem/autobusem. Samostatně stojící RD celý podsklepený, s velkou garáží, s 1NP a neobytným podkrovím na malém pozemku s malou zahradou a bazénem, s dispozicí 4+1. Dům v letech 2008-2009 prošel rekonstrukcí, zaměřenou na tepelné ztráty (nová izolační okna, zateplení fasády, vytápění infrapanely, zůstal záložní kotel na pevná paliva), celkové náklady dle klienta ve výši 0,5 mil Kč, interiér a vybavení domu původní z 90. let. Prodejnost a pronajímatelnost hodnocena jako normální. Celkový dojem dobrý.

Energetický štítek budovy: C = úsporná (s možností oblasti B po nevelké úpravě).

Možnost (převzetí výhodné) hypotéky. Hypotéky už rostou, neváhejte ;-)

Možnost půdní vestavby.

Možnost podnikání vzhledem k velkorysým sklepním prostorům, velké garáži a motorovému proudu!

Aktuální cena je PO SLEVĚ!

Pokud očekáváte nějaké výrazné slevy z uvedené ceny, neozývejte se - ušetříte čas oběma stranám, děkuji.

Určitou slevu lze poskytnout, pokud bude kupující vstřícný v oblasti termínů (čas na odstěhování, poskytnuté zálohy apod.).

Cena je již snížena o 4% daň z nabytí, kterou od 1.11.2016 ze zákona platí kupující!

Preferovaná je výměna za byt v Říčanech + doplatek.

Please, do not hesitate to ask me, if you want English description of the realty.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu375304
Dispozice4+1
Podlaží2
Typ budovyCihla
RizikaPrověřit »
Plocha189
VybavenoČástečně
VlastnictvíOsobní
PENBC

Vybíráte dům?

Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!

Co tato nemovitost nabízí?

Hypoteční kalkulačka

let

V okolí nemovitosti najdete


Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.