Prodej domu 4+1 bez realitky

Škroupova, Říčany u Prahy, Středočeský kraj

https://www.bezrealitky.cz/id/375304
ověřený uživatel

Majitel

Majitel
Jindřich Hlaváč
E-Mail
hlavac@seznam.cz

Popis inzerátu

Rodinný dům s rozsáhlým sklepem; zvláště vhodné pro živnostníky, podnikatele či náročné kutily.

Skvělá lokalita s PĚŠÍ dostupností náměstí (12 min), autobusu (14 min) a vlaku (20 min). Plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti! Autem vše ihned.
Do Prahy do 30 minut vlakem (centrum), autem i busem.

Obytná plocha: 140 m2 suterén, 129 m2 první podlaží....
Rodinný dům s rozsáhlým sklepem; zvláště vhodné pro živnostníky, podnikatele či náročné kutily.

Skvělá lokalita s PĚŠÍ dostupností náměstí (12 min), autobusu (14 min) a vlaku (20 min). Plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti! Autem vše ihned.
Do Prahy do 30 minut vlakem (centrum), autem i busem.

Obytná plocha: 140 m2 suterén, 129 m2 první podlaží. Zahrada 338 m2.

Typ: Zateplený 4+1, rozsáhlý sklep s garáží na 2-4 auta, tělocvična, prádelna.
Kompletní sítě: kanalizace, vodovod, elektřina, plyn, telefon (ADSL internet)
Vytápění: infrapanely, možnost plynu i pevných paliv (kotelna, uhelna k dispozici) - nezávislost.
Pozemek-vybavení: bazén (6 x 3 x 1,6 m), venkovní krb-gril, studna - nezávislost
Další krby na terase, v suterénu; a v obýváku (ten je jediný zazděný).

Z bankovního posudku:
Samostatně stojící RD, postavený v roce 1990 na konci ulice Škroupova, na samém okraji lokality smíšené zástavby novostaveb a starších staveb RD a vil, v Říčanech, Praha- východ. Klidná lokalita na konci stabilizované zástavby předměstí Prahy, v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy po brněnské dálnici D1 či po Černokostelecké/Kutnohorské nebo vlakem/autobusem. Samostatně stojící RD celý podsklepený, s velkou garáží, s 1NP a neobytným podkrovím na malém pozemku s malou zahradou a bazénem, s dispozicí 4+1. Dům v letech 2008-2009 prošel rekonstrukcí, zaměřenou na tepelné ztráty (nová izolační okna, zateplení fasády, vytápění infrapanely, zůstal záložní kotel na pevná paliva), celkové náklady dle klienta ve výši 0,5 mil Kč, interiér a vybavení domu původní z 90. let. Prodejnost a pronajímatelnost hodnocena jako normální. Celkový dojem dobrý.

Energetický štítek budovy: C = úsporná (s možností oblasti B po nevelké úpravě).
Možnost (převzetí výhodné) hypotéky. Hypotéky zase porostou, neváhejte!

Možnost půdní vestavby.
Možnost podnikání vzhledem k velkorysým sklepním prostorům, velké garáži a motorovému proudu!

Aktuální cena je PO SLEVĚ!
Pokud očekáváte nějaké výrazné slevy z uvedené ceny, neozývejte se - ušetříte čas oběma stranám, děkuji.
Určitou slevu lze poskytnout, pokud bude kupující vstřícný v oblasti termínů (čas na odstěhování, poskytnuté zálohy apod.).
Cena je již snížena o 4% daň z nabytí, kterou od 1.11.2016 ze zákona platí kupující!
zobrazit celý popis
Please, do not hesitate to ask me, if you want English description of the realty.

Detailní informace

UPC dostupné!:
dostupnost TV:
číslo inzerátu:
375304
typ nabídky:
Prodej
typ nemovitosti:
Dům
dispozice:
4+1
plocha:
189 m²
cena:
6.720.000 Kč
typ vlastnictví:
Osobní
energetická třída:
C
typ budovy:
Cihla
vybavení:
Částečně
podlaží:
2
balkón:
Ne
terasa:
Ano
ověřený uživatel

Majitel

Majitel
Jindřich Hlaváč
E-Mail
hlavac@seznam.cz
REKLAMA

Sdílejte inzerát

Tyto stránky používají cookies. Setrváním na stránce souhlasíte s jejich používáním. V pořádku Více