Prodej domu 4+1 bez realitky

Škroupova, Říčany u Prahy, Středočeský kraj

https://www.bezrealitky.cz/id/375304
Prodej domu 189 m² bez realitky, Škroupova, Říčany u Prahy, Středočeský kraj, hlavní foto
Cena:
6.720.000 Kč
ověřený uživatel

Majitel

Majitel
Jindřich Hlaváč
E-Mail
hlavac@seznam.cz

Popis inzerátu

Rodinný dům s rozsáhlým sklepem; zvláště vhodné pro živnostníky, podnikatele či náročné kutily.

Skvělá lokalita s PĚŠÍ dostupností náměstí (12 min), autobusu (14 min) a vlaku (20 min). Plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti! Autem vše ihned.
Do Prahy do 30 minut vlakem (centrum), autem i busem.

Obytná plocha: 140 m2 suterén, 129 m2 první podlaží....
Rodinný dům s rozsáhlým sklepem; zvláště vhodné pro živnostníky, podnikatele či náročné kutily.

Skvělá lokalita s PĚŠÍ dostupností náměstí (12 min), autobusu (14 min) a vlaku (20 min). Plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti! Autem vše ihned.
Do Prahy do 30 minut vlakem (centrum), autem i busem.

Obytná plocha: 140 m2 suterén, 129 m2 první podlaží. Zahrada 338 m2.

Typ: Zateplený 4+1, rozsáhlý sklep s garáží na 2-4 auta, tělocvična, prádelna.
Kompletní sítě: kanalizace, vodovod, elektřina, plyn, telefon (ADSL internet)
Vytápění: infrapanely, možnost plynu i pevných paliv (kotelna, uhelna k dispozici) - nezávislost.
Pozemek-vybavení: bazén (6 x 3 x 1,6 m), venkovní krb-gril, studna - nezávislost
Další krby na terase, v suterénu; a v obýváku (ten je jediný zazděný).

Z bankovního posudku:
Samostatně stojící RD, postavený v roce 1990 na konci ulice Škroupova, na samém okraji lokality smíšené zástavby novostaveb a starších staveb RD a vil, v Říčanech, Praha- východ. Klidná lokalita na konci stabilizované zástavby předměstí Prahy, v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy po brněnské dálnici D1 či po Černokostelecké/Kutnohorské nebo vlakem/autobusem. Samostatně stojící RD celý podsklepený, s velkou garáží, s 1NP a neobytným podkrovím na malém pozemku s malou zahradou a bazénem, s dispozicí 4+1. Dům v letech 2008-2009 prošel rekonstrukcí, zaměřenou na tepelné ztráty (nová izolační okna, zateplení fasády, vytápění infrapanely, zůstal záložní kotel na pevná paliva), celkové náklady dle klienta ve výši 0,5 mil Kč, interiér a vybavení domu původní z 90. let. Prodejnost a pronajímatelnost hodnocena jako normální. Celkový dojem dobrý.

Energetický štítek budovy: C = úsporná (s možností oblasti B po nevelké úpravě).
Možnost (převzetí výhodné) hypotéky. Hypotéky zase porostou, neváhejte!

Možnost půdní vestavby.
Možnost podnikání vzhledem k velkorysým sklepním prostorům, velké garáži a motorovému proudu!

Aktuální cena je PO SLEVĚ!
Pokud očekáváte nějaké výrazné slevy z uvedené ceny, neozývejte se - ušetříte čas oběma stranám, děkuji.
Určitou slevu lze poskytnout, pokud bude kupující vstřícný v oblasti termínů (čas na odstěhování, poskytnuté zálohy apod.).
Cena je již snížena o 4% daň z nabytí, kterou od 1.11.2016 ze zákona platí kupující!
zobrazit celý popis
Please, do not hesitate to ask me, if you want English description of the realty.

Detailní informace

UPC dostupné!
dostupnost TV:
číslo inzerátu:
375304
typ nabídky:
Prodej
typ nemovitosti:
Dům
dispozice:
4+1
plocha:
189 m²
cena:
6.720.000 Kč
typ vlastnictví:
Osobní
energetická třída:
C
typ budovy:
Cihla
vybavení:
Částečně
podlaží:
2
balkón:
Ne
terasa:
Ano
ověřený uživatel

Majitel

Majitel
Jindřich Hlaváč
E-Mail
hlavac@seznam.cz
REKLAMA

Sdílejte inzerát

Tyto stránky používají cookies. Setrváním na stránce souhlasíte s jejich používáním. V pořádku Více