Inzerát již není v nabídce
- Chrášťany - Chrášťany u Benešova, Středočeský kraj
- 5+kk
- 300 m²
- 1551 m²
5 500 000 Kč5 800 000 Kč
Ušetříte 300 000 Kč - Zahradní, Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj
- 5+kk
- 144 m²
- 282 m²
6 799 000 Kč7 300 000 Kč
Ušetříte 501 000 Kč
Prodej domu 4+1 • 189 m² bez realitkyŠkroupova, Říčany - Říčany u Prahy, Středočeský kraj
Škroupova, Říčany - Říčany u Prahy, Středočeský krajČástečně vybavenoTato nemovitost již od 28 312 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Rodinný dům, kompletně podsklepený - zvláště vhodné pro živnostníky, podnikatele či náročné kutily.
Podnikání povoleno, pouze plocha pro podnikání musí být menší, než obytná plocha.
Skvělá lokalita s PĚŠÍ dostupností náměstí (12 min), autobusu (14 min) a vlaku (20 min). Plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti! Autem vše ihned.
Do Prahy do 30 minut vlakem (centrum), autem i busem.
Obytná plocha: 140 m2 suterén, 129 m2 první podlaží. Zahrada 338 m2.
Typ: Zateplený 4+1, rozsáhlý sklep s garáží na 2-4 auta, tělocvična, prádelna.
Kompletní sítě: kanalizace, vodovod, elektřina, plyn, telefon (ADSL internet)
Vytápění: infrapanely, možnost plynu i pevných paliv (kotelna, uhelna k dispozici) - nezávislost.
Pozemek-vybavení: bazén (6 x 3 x 1,6 m), venkovní krb-gril, studna - nezávislost
Krby na terase, v suterénu a v obýváku (ten je jediný zazděný).
Z bankovního posudku:
Samostatně stojící RD, postavený v roce 1990 na konci ulice Škroupova, na samém okraji lokality smíšené zástavby novostaveb a starších staveb RD a vil, v Říčanech, Praha- východ. Klidná lokalita na konci stabilizované zástavby předměstí Prahy, v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. Dobrá dopravní dostupnost do Prahy po brněnské dálnici D1 či po Černokostelecké/Kutnohorské nebo vlakem/autobusem. Samostatně stojící RD celý podsklepený, s velkou garáží, s 1NP a neobytným podkrovím na malém pozemku s malou zahradou a bazénem, s dispozicí 4+1. Dům v letech 2008-2009 prošel rekonstrukcí, zaměřenou na tepelné ztráty (nová izolační okna, zateplení fasády, vytápění infrapanely, zůstal záložní kotel na pevná paliva), celkové náklady dle klienta ve výši 0,5 mil Kč, interiér a vybavení domu původní z 90. let. Prodejnost a pronajímatelnost hodnocena jako normální. Celkový dojem dobrý.
Energetický štítek budovy: C = úsporná (s možností oblasti B po nevelké úpravě).
Možnost (převzetí výhodné) hypotéky. Hypotéky už rostou, neváhejte ;-)
Možnost půdní vestavby.
Možnost podnikání vzhledem k velkorysým sklepním prostorům, velké garáži a motorovému proudu!
Aktuální cena je PO SLEVĚ!
Pokud očekáváte nějaké výrazné slevy z uvedené ceny, neozývejte se - ušetříte čas oběma stranám, děkuji.
Určitou slevu lze poskytnout, pokud bude kupující vstřícný v oblasti termínů (čas na odstěhování, poskytnuté zálohy apod.).
Cena je již snížena o 4% daň z nabytí, kterou od 1.11.2016 ze zákona platí kupující!
Preferovaná je výměna za byt v Říčanech + doplatek.
Please, do not hesitate to ask me, if you want English description of the realty.
Parametry nemovitosti
Číslo inzerátu | 375304 |
---|---|
Dispozice | 4+1 |
Podlaží | 2 |
Typ budovy | Cihla |
Rizika | Prověřit » |
Plocha | 189 m² |
---|---|
Vybaveno | Částečně |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | C |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 28 312 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,99 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.