Prodej bytu 3+kk bez realitky

Vodárenská, Praha - Podolí

https://www.bezrealitky.cz/id/396178
Prodej bytu 3+kk, 92 m² bez realitky, Vodárenská, Praha - Podolí, hlavní foto
Cena:
6.900.000 Kč
ověřený uživatel

Majitel

Majitel si nepřeje zobrazovat své kontakty z důvodu zneužívání ze strany realitních kanceláří. Napište mu zprávu, aby se Vám mohl ozvat sám.

Popis inzerátu

Začíná proces převodu z družstevního do osobního vlastnictví! Dosud možný převod bez platby daně z převodu nemovitostí!
Moderní podkrovní byt vybudovaný v roce 2000 se soukromou střešní terasou s krásnými výhledy na Podolskou Vodárnu a Vltavu se nachází v 5. patře budovy ze 30. let vedle Podolské vodárny.
Interiér nabízí prostorný obývací pokoj s nadstandardně...
Začíná proces převodu z družstevního do osobního vlastnictví! Dosud možný převod bez platby daně z převodu nemovitostí!
Moderní podkrovní byt vybudovaný v roce 2000 se soukromou střešní terasou s krásnými výhledy na Podolskou Vodárnu a Vltavu se nachází v 5. patře budovy ze 30. let vedle Podolské vodárny.
Interiér nabízí prostorný obývací pokoj s nadstandardně vybavenou kuchyní (vč. svítícího baru, parní trouby), 2 ložnice - jedna s přístupem na terasu, dále kvalitně zařízenou koupelnu s masážní vanou, sprchovým koutem a možností vestavět saunu. Byt disponuje vestavěnými skříněmi, půdními úložnými prostorami, plovoucími podlahami a dlažbou. Vybavení dále zahrnuje alarm, rozvod počítačové sítě, světla a bezpečnostní dveře.
Byt se nachází v pěší vzdálenosti plné občanské vybavenosti včetně škol, obchodů, restaurací či sportovního vyžití - v blízkosti domu je cyklo a inline stezka, tenisové kurty, plavecký stadion a pláž se sportovištěm Žluté lázně. Skvělá dostupnost do centra - tramvajová a BUS zastávka za rohem - metro B a C 5 min.
Interiér 85,5 m2, terasa 6,5 m2, sklep 6 m2.

Bez výtahu.

!!! Byt je v procesu převodu z družstevního do osobního vlastnictví !!! Očekáváno dokončení během roku 2017. Zatím není ale možné bytem ručit za úvěr / hypotéku.

V současné době jsou 2 možnosti koupě:

1) Vyčkat na dokončení převodu do osobního vlastnictví. Nutnost zaplatit daň z převodu nemovitosti. Cena se s blížícím dokončením převodu do OV bude zvyšována proti současné.

2) Byt lze převést ještě jako družstevní a tedy bez platby daně z převodu nemovitosti, avšak pouze se sousedním ateliérem 35m2 a byt o něj v budoucnu rozšířit nebo je po převodu do OV prodat / pronajímat. (U atelieru je nutná rekolaudace na byt).

Ateliér před rekonstrukcí 35m2, cena 2.250.000 Kč
Oba byty společně se slevou 92 + 35 m2 místo 9.150.00Kč za 8.800.000 Kč

V obou případech lze hledat řešení, které Vám bude vyhovovat.

Náklady půdní byt: Příspěvek do fondu oprav 2880 Kč / měsíčně, záloha na služby 440 Kč / osoba / měsíc. Plyn kolem 1600 Kč a elektřina okolo 550 Kč / měsíc.

Ateliér: Příspěvek do fondu oprav 1150 Kč / měsíčně - dnes nepoužíván.

Realitní kanceláře nekontaktovat - pouze s klientem!
zobrazit celý popis

Detailní informace

UPC dostupné!
dostupnost TV:
číslo inzerátu:
396178
typ nabídky:
Prodej
typ nemovitosti:
Byt
dispozice:
3+kk
plocha:
92 m²
cena:
6.900.000 Kč
typ vlastnictví:
Družstevní
typ budovy:
Cihla
vybavení:
Částečně
podlaží:
6
balkón:
Ne
terasa:
Ano
ověřený uživatel

Majitel

Majitel si nepřeje zobrazovat své kontakty z důvodu zneužívání ze strany realitních kanceláří. Napište mu zprávu, aby se Vám mohl ozvat sám.
REKLAMA

Sdílejte inzerát

Tyto stránky používají cookies. Setrváním na stránce souhlasíte s jejich používáním. V pořádku Více