Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyVinohradská, Praha - Vinohrady
Vinohradská, Praha - VinohradyVybavenoCena11 390 000 Kč
Tato nemovitost již od 49 138 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 5,04 %.
JEDINECNA INVESTICNI PRILEZITOST V CENTRU PRAHY.
Velký byt s projektem rozdělení na 3 apartmány (2x 1+kk, 1x 2+kk; přehled dispozice a vizualizace v galerii) a moznosti provozování na krátkodobé pronájmy. Očekávaný čistý roční výnos z pronájmu CZK 800 tis. Pro realizaci projektu není třeba stavební povoleni.
Ideálně dispozičně řešený byt 3+1, 120m2, ve čtvrtém patře, umístěný v nejvyhledávanější lokalitě Vinohrad (2min pěšky od Nám. Míru, 2min pěšky od Riegrových sadů, 5min pěšky od Národního Muzea). Byt má uzavíratelnou lodžii, dvě komory, samostatné WC a koupelnu s vanou a sprchovým koutem. K bytu náleží sklep s plochou 2m2. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jak na investici, tak k trvalému bydlení. Byt se prodává včetně zcela nového plynového kotle a projektu pro rozdělení na 3 apartmány. Byt je možno financovat jakýmkoliv způsobem.
773 949 991
mevgor44@gmail.com
UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN HEART OF PRAGUE.
Spacious apartment with project for split into 2 studies and 1 one-bedroom apartment (please see layout and visualizations in the gallery) with possible use for short-term rentals. Expected annual net return for investor is CZK 800 ths. (EUR 31 ths.). No formal approvals from building authorities needed for implementation of the project.
Big, 3 bedroom apartment with a balcony in most sough-after location in Prague Vinohrady (2min walking distance to Namesti Miru or Riegrovy Sady; 5min walking distance to National Muzeum). The 120sqm large apartment is on fourth floor of a well-kept building, equipped with elevator and has an ideal layout with two pantries, separate toilet and bathroom equipped with both bathtub and shower. Cellar with an area of 2sqm is comprised. Thanks to its convenient and central location, apartment is suitable for both habitation and as an investment. Apartment is sold including its brand new gas boiler a complete project documentation. Financing scheme is up to convenience of buyer.
773 949 991
mevgor44@gmail.com
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ЦЕНТРЕ ПРАГИ
Просторная квартира с проектом разделения на две студии и одну однокомнатную квартиру и возможностью сдачи в краткосрочную аренду. Ожидаемая ежегодная чистая прибыль 800 тысяч крон. Для реализации проекта не требуется строительное разрешение.
Большая и удобная квартира 3+1 120 м2 с идеальным диспозиционным решением, находящуюся на 4 этаже и расположенную в одном из самых востребованных районов Праги – Виноградах (2 минуты пешком от станции метро Náměstí Míru, 2 минуты ходьбы от Риегровых садов, 5 минут – от Национального музея). В квартире находится балкон, два кладовых помещения, раздельный санузел (туалет и ванная комната с душем). К квартире также прилагается подвал площадью 2 м2. Квартира находится в частной собственности и подходит как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции. Недавно был установлен абсолютно новый газовый котёл, к продаже прилагается полная проектная документация для реконструкции. Возможно финансирование любым удобным для Вас способом.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 483496 |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 4 |
| Typ budovy | Cihla |
| Plocha | 120 m² |
|---|---|
| Vybaveno | Vybaveno |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena11 390 000 Kč
Tato nemovitost již od 49 138 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 5,04 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.