Dovolujeme si Vám nabídnout exkluzivní byt o velikosti 4+1 (výměra 81m2) s balkonem (výměra 8m2) v Kladně v ulici Anglická. Byt se nachází ve 2.patře panelového čtyřpatrového domu, celkem s 18ti byty. Tento prostorný byt se skládá z chodby, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, koupelny spojené s toaletou a dvou dětských pokojů. Balkon s ložnicí a kuchyní jsou situovány na severo-východ, obývací pokoj na jiho-východ a dva dětské pokojíčky na severo-západ. Další výhodou bytu je sklepní koje, která k němu náleží. Dále jsou v domě k dispozici další místnosti a tj. sušárna, kolárna a kočárkárna. V roce 2017 proběhla rekonstrukce domu a v roce 2016 proběhla celková rekonstrukce bytu, je velmi nadstandardně vybavený, vše z kvalitních materiálů.

Popis rekonstrukce a celého bytu: Byt má bílá plastová okna se stříbrnými žaluziemi. Všechny zdi v bytě se skládají ze sádrokartonových příček (byly dělány i na obvodových zdech), ve většině pokojů je dvojitý záklop (cca 280 desek). Mezi všemi stěnami byla vložena izolační a odhlučňovací vata s folií, nachází se zde cca 750m kabelů elektřiny, 16 obvodů pro bezproblémový chod domáctnosti. Byt obsahuje 26 bodových světel (v podhledech), 3 lustry a 30 dvojzásuvek, každý pokoj má svou televizní přípojku (momentálně je zde připojeno UPC). Dále zde byly provedeny nové přívody vody, vše v plastech včetně odpadu na pračku a přívodu vody do kuchyně na americkou lednici. Ve všech pokojích nainstalované nové topení s trubkami v mědi (všechny jsou schovány). V koupelně a kuchyni je podlahové topení s termostatem. Nově vylité podlahy. V chodbě je položena dlažba ve vzhledu mramor, v koupelně a kuchyni je taktéž dlažba. Ve všech ostatních pokojích je položena velmi luxusní podlaha zn. Parador včetně odhlučňovací a izolační folie. Interierové dveře se zárubněmi jsou z masivu, zn. Boulit a vchodové bezpečnostní dveře jsou zn. Sapeli.

-Chodba obsahuje vestavěnou skříň.

-Obývací pokoj obsahuje velmi designový jídelní stůl, designovou skříňku pod televizi a jeho dominantou je lihový krb značky Toscana, který je samozřejmě funkční. Dále se zde nacházejí kamenné obklady.

-Kuchyň obsahuje mozaikové obklady, spotřebiče vyšší třídy značky WHIRLPOOL (vestavěná mikrovlnná trouba, vestavěná trouba, vestavěná myčka, plynový sporák a televizní digestoř), dále kamenný dřez a velmi kvalitní baterii. Kromě bodového osvětlení je v kuchyni také osvětlení v podobě LED pásku pod horními skříňkami.

-Koupelna obsahuje velkou atypickou vanu, velké umyvadlo, velice kvalitní baterie značky CAE, zrcadlo se zabudovaným osvětlením, závěsný záchod zn. Geberit se skleněným tlačítkem a keramickou záchodovou mísu zn. Laufen s dojíždějícím prkénkem. V koupelně jsou skleněné mozaikové obklady.

-Ložnice obsahuje vestavěnou skříň, manželskou postel s úložným prostorem, noční stolky a komodu. Dále se zde na zdi nacházejí kamenné obklady.

VEŠKERÝ NÁBYTEK V BYTĚ BYL VYRÁBĚN NA MÍRU Z VELICE LUXUSNÍHO MATERIÁLU SENOSAN, KTERÝ POUŽÍVAJÍ I PŘEDNÍ SVĚTOVÍ ARCHITEKTI.

Vybavení které zůstává: skříň v chodbě, celá kuchyně se spotřebiči, jídelní stůl, skříňku pod tv v obývacím pokoji, všechen nábytek v ložnici a koupelně.

Předností této nemovitosti je také její poloha, tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost, naproti domu jsou dvě základní školy, v okolí tři školky, lékárna Dr. Max, Kaufland, Mcdonald´s, Lídl, dospělý i dětský doktor, veterinář, pěší zóna s různými obchody, bankou, apod.. Dále autobusové zastávky minutu od domu (na Prahu i pouze městské). Centrum města 2,5 km, aquapark a sportovní areály "Sletiště" 2,2 km. Nájezd na dálnici D6 a D7 cca 5 minut.

Doporučujeme jako klidné bydlení pro rodinu s vynikající dostupností do centra Kladna, výborným spojením na Prahu a možností sportovního vyžití pro celou rodinu.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce s nejvýhodnější nabídkou. Cena k jednání.