Pronájem domu • 223 m² bez realitkyÚvoz, Ptice - Ptice, Středočeský kraj
Úvoz, Ptice - Ptice, Středočeský krajMHD 5 minut pěšky • Částečně vybaveno • Parkování • Garáž • Balkón 3 m² • Sklep 70 m² • Terasa 15 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMáte o nabídku zájem?
Ušetřete 38 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme možnost dlouhodobého bydlení blízko přírody v obytné čtvrti obce, ve slepé ulici. Dům je dvou-generační rodinný dům (dvě bytové jednotky). Nachází se na pozemku o výměře 675 m2. Je vhodný například pro velké rodiny s malými dětmi či rodiči.
Přízemní byt 100 m2 (4+1) , obývací pokoj spojený s jídelnou, 3 ložnice - pokoje, koupelna s WC a přípravou na pračku, plně vybavená kuchyně (Ikea, myčka, varná deska, mikrovlnná trouba, trouba, lednice Liebherr), samostatné WC, úklidová místnost. Přízemí je vybavené klimatizační jednotkou Daikin Ururu Sarara (chladí, topí, výměna a čištění vzduchu, ovládání na dálku - internet), a krbovými kamny s výměníkem.
Obytné podkroví má plochu cca 63 m2 (2+1) , obývací pokoj s balkónem, jídelna (příprava pro linku - lze dobudovat, již zde byla), ložnice, koupelna s WC.
V suterénu velká garáž, technické zázemí cca 60 m2- filtrace bazénu, vodárna pro zahradu s možností napojení domu, sklad. Dům je zateplen, nová okna, v přízemí venkovní kovové žaluzie.
Na pozemku se nachází krytý bazén 7x3 m se solárním ohřevem, terasa s pergolou se zastíněním plachtou po celé ploše, pro zahradníky je připraven skleník (s vinnou révou pro děti) a stavební buňka na zahradní potřeby, rozvod vody po zahradě z vlastní studny.
Na zahradě jsou ovocné stromy (jabloně, třešeň) a pro děti rybíz, angrešt, josta.
Dům se nachází v klidné obci s aktivním starostou, s dobrou dopravní dostupností (PID linka 307, 2 dálniční alternativy dle dopravní situace či vedlejší cesty do Prahy. Les se nachází 5 minut chůze, v obci nová mateřská školka, sportoviště. Na pozemku možnost parkování až 3 aut, další parkování možné před domem.
Uvedené poplatky za energie je odhad dle kalkulačky tarifu dodavatelů (odhadovaná průměrná roční spotřeba odvozená z historické spotřeby spotřeby za 3 roky = cca 7 MWh nízký tarif, 1,5 MWh vysoký tarif. Další zúčtovatelné poplatky jsou vodné, stočné, odpady, internet a poplatků za PCO (alarm + požární ochrana 590 Kč/měs) počítají se 4 osobami. V přízemí k dispozici LAN kabeláž. Je zavedena telefonní linka (ADSL), nebo je možné využít poskytovatele wifi internetu v místě) Energetická náročnost je D dle PENB (štítek před istalací TČ) . V roce 2025 instalováno švédské tepelné čerpadlo CTC pro vytápění a ohřev teplé vody.
Je možné se domluvit na údržbě zahrady za úhradu. Řezy stromů a keřů, zazimování a zprovoznění bazénu je v ceně. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.
We offer the opportunity to live close to nature in a residential area of the village, in a dead-end street. The house is a two-generation family house (two residential units). It is located on a plot of land with an area of 675 m2. It is suitable for large families with small children.
Ground floor apartment 100 m2 (4+1), living room connected to the dining room, 3 bedrooms - rooms, bathroom with toilet and preparation for a washing machine, fully equipped kitchen (Ikea, dishwasher, hob, microwave, oven, Liebherr refrigerator), separate toilet, cleaning room. The ground floor is equipped with a Daikin Ururu Sarara air conditioning unit (cools, heats, air exchange and purification, remote control - internet), and a fireplace stove with an exchanger.
The residential attic has an area of approximately 63 m2 (2+1), living room with balcony, dining room (preparation for a line - can be completed, it was already here), bedroom, bathroom with toilet.
In the basement there is a large garage, technical facilities of about 60 m2 - pool filtration, waterworks for the garden with the possibility of connecting to the house, storage. The house is insulated, new windows, outdoor metal blinds on the ground floor.
On the plot there is an indoor swimming pool 7x3 m with solar heating, a terrace with a pergola with shading by a tarpaulin over the entire area, a greenhouse is prepared for gardeners (with grapevines for children) and a building cell for garden supplies, water distribution throughout the garden from its own well.
In the garden there are fruit trees (apple trees, cherry trees) and for children currants, gooseberries, josta.
The house is located in a quiet village with an active mayor, with good transport accessibility (PID line 307, 2 highway alternatives depending on the traffic situation or side roads to Prague. The forest is a 5-minute walk away, there is a new kindergarten in the village, a sports field. Parking for up to 3 cars on the plot, additional parking possible in front of the house.
The energy fees listed are an estimate according to the supplier tariff calculator (estimated average annual consumption derived from historical consumption for 3 years = approx. 7 MWh low tariff, 1.5 MWh high tariff. Other billable fees are water, sewage, waste, internet and PCO fees (alarm + fire protection 590 CZK/month) calculated with 4 people. LAN cabling available on the ground floor. A telephone line (ADSL) is installed, or it is possible to use a local wifi internet provider) Energy performance is D according to PENB (label before the installation of the heating system). In 2025 installed Swedish CTC heat pump for heating and hot water.
It is possible to arrange garden maintenance for a fee. Tree and shrub pruning, winterization and pool commissioning are included in the price.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 518861 |
|---|---|
| Dispozice | Ostatní |
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 21. 7. 2025 |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Vytápění | Elektrické |
| Cena za jednotku | 173 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 223 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Vybaveno | Částečně |
| Plocha pozemku | 675 m² |
| Podlaží | 2. podlaží z 3 |
| Konstrukce budovy | Dřevostavba |
| Stáří | 10 - 30 let |
| Provedení | Standardní |
Co tato nemovitost nabízí?
| Terasa 15 m² | |
| Parkování | |
| MHD 5 minut pěšky |
| Balkón 3 m² | |
| Sklep 70 m² | |
| Garáž |
V okolí nemovitosti najdete
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 38 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.