Prodej domu 7+1 bez realitky

Sibřina, Středočeský kraj

24.900.000 Kč

Popis

PRODEJ LUXUSNÍ RODINNÉ VILY 7+1, 471 M², POZEMEK 1640 M²

Nabízím k prodeji rodinnou vilu v lokalitě Praha-Východ, Sibřina, přímo sousedící s vnějšími hranicemi hl. m. Prahy (necelý 1 m).
Pozemek od Prahy odděluje malebná cyklistická stezka.

Obec Sibřina má plnou technickou infrastrukturu, poštu, potraviny, MHD (zastávka autobusu je 3 minuty pěšky od domu), a je vzdálena od Říčan pouhých 5 km. V Říčanech (autobusem 15 minut) je kompletní občanská vybavenost a najdete zde i česko-anglickou MŠ i ZŠ „Magic Hill“, 2 gymnázia, restaurace, hospůdky, obchody, sobotní trhy, tenisové kurty, plavecký bazén, atletické hřiště, zimní stadion, lékaře, polikliniku, nemocnici, 2 přírodní koupaliště (Marvánek a Jureček), veterinární kliniku, rozsáhlý les ideální na procházky a mnoho dalšího.

Luxusní vila s velkou garáží pro dvě auta je postavena na rovinatém pozemku o velikosti 1640 m², o zastavěné ploše 240 m², s užitnou plochou 360 m² a terasami čítajícími dohromady 111 m2.
Kolaudace proběhla v létě 2017.


První patro (výška 3 m) + obývací pokoj o stropní výšce 8,3 m
▸ vytápěná garáž pro 2 vozidla
▸ technická část domu: místnost pro technologie, elektro skříně, serverovna, plynový kotel značky Viessmann
▸ vestavěný podlahový sejf
▸ vstupní hala vedoucí do nadstandardního obývacího pokoje s krbem a s výškou stropu 8,3 m, výstup na terasu a francouzská okna o výšce 2,85 m
▸ velká - kompletně vybavená - kuchyň s americkou ledničkou a s jídelnou má stejně jako i pracovna výstup přímo na terasu a vysoká francouzská okna (2,65 m) české značky Jánošík,
▸ oddělená spižírna na potraviny lehce dostupná jak z kuchně, tak i z garáže, kdy se nákup nese z auta do domu
▸ pokoj pro hosty s vlastní koupelnou
▸ toaleta pro hosty
▸ prádelna s umyvadlem a místem pro 3 pračky a sušičky
▸ místnost pro domácího mazlíčka včetně psí sprchy a přípojek na pračku a ledničku

Druhé patro (výška 2,85 m)
▸ hlavní ložnice s výhledem na Prahu, luxusní koupelna se samostatně stojící vanou, sprchou, toaletou a saunou
▸ kompletně vybavená a prostorná šatna
▸ 1. dětský pokoj s balkónem a koupelnou se sprchou, výhled na Prahu
▸ 2. dětský pokoj s koupelnou, který má jak sprchu, tak i vanu


Celý dům je vybaven luxusními a nadčasovými přírodními materiály, italskou keramikou značky Marazzi, důrazem na vzdušnost a útulnost s dostatkem soukromí.
Sítě - elektro 220/380 V, plyn, obecní voda, studna a kanalizace.
Dům je postaven z cihel Wienerberger 30 cm, zateplený vatou 20 cm, strojně lité betonové podlahy a strojně stříkané vnitřní omítky.

V celém domě je
▸ kamerový systém s HDD (dohromady 16 kamer) se zajištěným alarmem - přístup na kamery z mobilu nebo tabletu odkudkoliv
▸ inteligentní systém, díky kterému můžete ovládat chod domu jedním kliknutím přes mobil nebo tablet
▸ venkovní hliníkové žaluzie na všech oknech profil Z90
▸ podlahové vytápění, v ložnicích a v posilovně jsou radiátory
▸ centrální vysávání
▸ příprava na klimatizaci provedena - stačí jen osadit jednotku
▸ každá místnost má možnost vlastní regulace teploty přes termostaty (kromě klasické plošné regulace teploty)
▸ venkovní sklad na kola a jiné věci

Zahrada
▸ nenáročná na údržbu s automatickým zavlažovacím systémem značky Gardena (napojena na studnu - náklady 0 Kč)
▸ osázena stromy a keři
▸ ponechán dostatek prostoru pro dobudování bazénu
▸ pojezdová samonosná brána a vstupní branka jako součást oplocení v přední části domu
▸ velká brána a vstupní branka jako součást oplocení v zadní části domu - možnost vyjít na cyklistickou stezku přímo bez obcházení
▸ terasa před kuchyní má veškerou přípravu (voda, elektřina) na venkovní kuchyň/BBQ


Náklady na provoz domu jsou mimořádně nízké cca 6.000 Kč celkem (plyn 3.000 Kč, elektřina 2.500 Kč, voda 200 Kč, popelnice).
Velmi dobrá dopravní dostupnost: D1, centrum, letiště, obchody, školy a další.

Show english description

Nejpohodlnější přepis energií online Reklama

Parametry

Číslo inzerátu: 519901
Dispozice: 7+1
Plocha: 471 m²
Plocha pozemku: 1.640 m²
Cena: 24.900.000 Kč Chci hypotéku i
Město: Sibřina
Typ vlastnictví: Osobní
Typ budovy: Cihla
Novostavba: Ano
PENB: C
Vybavenost: Částečně Chci půjčku na vybavení
Podlaží: 2
Balkón: Ano
Terasa: Ano

Mapa

Podobné inzeráty v okolí

Tato nabídka je neaktivní

Vyberte si z aktuálních nabídek:

6 654

Aktivních inzerátů
bez provize

35 749

Realizovaných obchodů
tento rok

2 324 510 977 Kč

Ušetřeno zákazníkům
tento rok

Vytvořte si hlídacího psa a my vás upozorníme na nové inzeráty ihned po jejich vložení.

Prodej domu 7+1 bez realitky

24.900.000 Kč