Stavební pozemek o výměře 604 m2 se nachází v ulici U borovice, Březová-Oleško. Příjezd k pozemku po široké asfaltové komunikaci s veřejným osvětlením, 320 m od pozemku zastávka BUSu (spojení na metro C Kačerov; případně na železniční stanici Vrané nad Vltavou, odtud dále vlakem do centra Prahy). Vstup na pozemek ze severu, zahrada je tak orientována jižním směrem; na pozemku jsou vzrostlé jehličnaté i listnaté stromy; dále se na pozemku nachází zděná chata o zastavěné ploše 29 m2. Nemovitost je připojena na elektro, tlaková kanalizace 30 m od pozemku, na vodovod (který probíhá podél pozemku) se není zatím možné připojit (obec plánuje cca v roce 2020 posílení kapacity vodovodu, pak bude možné připojit nová odběrná místa); do té doby je potřeba využívat kopanou studnu (hloubka cca 15 m) na pozemku. Koeficient zastavění pozemku: max. 20 % plochy pozemku pro vlastní stavbu domu včetně garáže; max. 10 % plochy pozemku pro zpevněné plochy; min. 70 % plochy pozemku pro zeleň. Výškový regulativ: dvě podlaží (přízemí a patro, resp. přízemí a obytné podkroví); max. výška hřebene střechy 9 m nad upraveným terénem; max. výška atiky 8 m nad upraveným terénem. K pozemku byla zpracována architektonická studie, k nahlédnutí při prohlídce pozemku (její využití / dodržení není podmínkou).