RK nevolat!

Exkluzivní příležitost koupě designového bytu umístěného v klidné části Benešova. Ideální kompromis mezi bytem a domem.Veškerá občanská vybavenost na dosah, skvělá dojezdnost do Prahy.

Cena k jednání

Nabízíme k prodeji designový byt - vše hranaté včetně 2 sklepů (cca 24m2) samostatné garáže a zahrady (105m2). Vstup do bytu přes bezpečnostní dveře (3. třída, odhlučněné) do prostorné chodby s věšákem a vestavěnou skříní. Vpravo dětský pokoj orientovaný na S projektovaný pro 2 děti. Vedle se nachází velká ložnice s částečně oddělenou vestavěnou šatnou. Mezi pokoji je samostatné WC s možností uskladnění drogerie mimo dosah dětí.

Z chodby se vchází také do velké koupelny (opět vše hranaté) s prostorným sprchovým koutem pro 2 a vanou také pro 2 lidi. Součástí koupelny je také vestavěná skříňka, druhé WC a LED osvětlení.

Hlavní obývací prostor orientovaný na J zabírá téměř polovinu plochy bytu. Součástí jsou prémiová krbová kamna pro sekundární vytápění celého bytu (7kW) s externím přisáváním vzduchu. Na míru vytvořená praktická kuchyň se vstupem na balkon je otevřena do obývacího prostoru. Ponechání myčka, trouby, MW trouby a lednice bude předmětem dohody

Byt prošel kompletní rekonstrukci (2015) včetně rozvodů vody, odpadů, elektřiny atd. (změněná dispozice - původně 3+1).

Dále uvádíme detaily o bytu, které jsou relevantní:

1. Nadstandartní vybavení zásuvkami na 230V, 10G ethernet, anténa, USB, audio

2. Celkové měsíční náklady na byt - 3.300 Kč (plyn + elektřina + společná ele, poplatky družstvu, voda, fond oprav), internet za 250Kč

3. Vlastní plynové vytápění + ohřev vody + litinové radiátory v perfektním stavu + prémiová krbová kamna

4. Orientace bytu J-S

5. Všude Plastová okna se žaluziemi

6. Ložnice - částečně oddělená šatna, lampičky vypínatelné centrálním vypínačem

7. Podlahy - vinylové dílce, dubové parkety, italská dlažba

8. TV v obývacím pokoji se dá na zkosenou stěnu pověsit až do rozměru 75 palců

9. Větrání z WC a koupelny pomocí tichých hranatých ventilátorů, v koupelně navíc větrací okno

10. Včetně garáže na jedno auto v os. vlastnictví a zahrady se srubem pro uskladnění zahradních potřeb a dřeva - možné přestavět na zahradní altán, na zahradě je možné pěstovat zeleninu a ovoce (vzrostlá broskvoň)

11. V garáži je možné nabíjet elektromobil pomocí 3 fázové zásuvky 3x16A

12. Pod balkonem je k užívání další zahrádka

13. Volné parkovací stání kolem domu - až na 3 auta ke každému bytu

14. Vjezd k domu - slepá ulice – klid a bezpečí

15. V koupelně a WC značkové baterie Grohe (hranaté) v kuchyni dřez a flexi-baterie Blanco

16. Zvýšený průchod všemi interiérovými dveřmi 207 cm (místo standardních 197 cm)

17. Součástí nabídky jsou také 2 prostorné sklepy (24m2) - 1. sklep - dílna + úschova kol +sklad potravin a všemožných věcí, 2. sklep - technická místnost pro příruční uskladnění dřeva a dalších věcí.

18. Zbývající anuita je cca 10.000 Kč a byt je možné převést do os. vlastnictví - prohlášení vlastníka lze udělat -> lze získat hypotéku

19. Doložím podrobné technické plány rekonstrukce.

20. Vzdálenosti - 200m krytý plavecký bazén, 250m zimní a atletický stadion + další sportoviště, 400m veřejná koupadla, zastávka autobusu do Prahy cca 400m, obchod 500m

21. Byt je v družstevním vlastnictví – nebudete platit daň z nabytí nemovitosti

RK nevolat!