Pěkný , útulný , slunný byt po nedávné nákladné, kompletní rekonstrukci ( mimo jiné byly vyměněny všechny vedení elektřiny , plynu , vody i odpady . Plynovod je veden pod omitkou ) . Byt se nachází v poctivém , cihlovém domě trvalé hodnoty, po právě provedené rekonstrukci a zateplení minerální vlnou , při kterém byla instalována i nová trojitá izolační okna . Byt je orientován na jih , s výhledem do klidu zeleného nádvoří se zahradami , kde lze užívat pěknou zahradu patřící k domu . Čtvrté patro , nad kterým jsou ještě podkrovní byty, dovoluje slunci návštěvu světlého bytu . Prostorná hlavní místnost má v této kategorii málo běžných 25 m2, v příjemném poměru 4,7 x 5,3 m . Pohodlné vaření umožňuje kuchyňský kout umístěný v předsíni . Je vybaven indukční varnou deskou , chladničkou i digestoří . Pro menší multifunkční troubu je určen prostor v horní skříňce . Ve vestavné skříni se spoustou prostorů je skryta také pračka . Pro oděvy poslouží praktická šatna . K bytu patří sklep v kovovém provedení , v zrekonstruovaných prostorech . Vyhříván je jednoduchým , spolehlivým podokenním plynovým topidlem .Do bytu bylo při rekonstrukci domu zavedeno též nové elektrické vedení pro případné vytápění elektřinou. K ohřevu vody slouží elektrický bojler . Užívat lze též balkon na poschodí který slouží jen pro dva byty , přičemž druhým bytem se vůbec nevyužívá . Byt má výbornou polohu blízko Vinohradské třídy . Za rohem na zelené nákupní ulici Starostrašnické jsou všechny potřebné služby , obchody , banky a ve vzdálenosti 300 m zastávky metra a autobusu . Zastávka tramvaje je vzdálena jen 150 m. Jen pár set metrů jsou vzdáleny také velké moderní kancelářské komplexy budov a pošta.

Velkou výhodou jsou velmi nízké poplatky , fond oprav i spotřeba energií . Poplatky SVJ a fond oprav měsíčně jen 1118Kč . Byt je vhodný i jako investice, zejména z důvodu snadné a výnosné pronajímatelnosti , velmi nízkým nákladům a krátké vzdálenosti do centra .

Více informací rád sdělím dodatečně .

Byt je aktuálně provizorně zařízen dle foto . Nabídka ke koupi platí do konce roku , poté jen pronájem . Veškeré smlouvy či jiné právní úkony pouze notářem . V případě velmi rychlé akce možnost dohody .