Nabízím k prodeji luxusní novostavbu domu 5+kk v obci Velatice. Zastavěná plocha domu je 103 m2, celková plocha pozemku je 542 m2. Dům leží na čtvercovém základu 11x11 metrů, s terasou, garáží i možností venkovního stání. Kolaudace proběhla v roce 2016, zdivo z Porothermu, střecha sedlová s pálenými taškami, voda obecní, kanalizace, podlahové topení v celém domě je napojeno na plynový kondenzační kotel, který zajišťuje i ohřev vody. V celém domě je luxusní vinylová podlaha, v koupelnách dlažba.

Dispozice domu:

suterén: technická místnost s WC, umyvadlem a připojením na pračku (13 m2), garáž (30 m2) s dálkově ovládanými posuvnými vraty LOMAX

1 NP: předsíň (5 m2) s vestavěnou skříní a dřevěným odložením s věšáky a lavicí, hala (9 m2) s vestavěnou skříní, spíž (4 m2) s regálem, velký obytný prostor (43 m2), který je tvořen kuchyní s novou kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, jídelnou a obývacím pokojem s krbem zn. Hoxter s akumulační vložkou. Z obývacího pokoje je východ na krytou terasu a zahradu. Dále je v 1. podlaží koupelna s WC a sprchovým koutem (4 m2) a pracovna (9 m2). Z přízemí vede schodiště s bodovým LED osvětlením stupňů do patra.

2 NP: zde se nacházejí tři pokoje (14 m2, 18 m2, 20 m2), šatna (8 m2), koupelna s vanou a sprchovým koutem (11 m2). Z obou koupelen vede shoz na prádlo do suterénu.

Z 2 NP je pomocí stahovacího žebříku přístup do pochozího prostoru půdy.

Okna zn. VEKRA s izolačními trojskly. Dům je zabezpečen alarmem. V celém domě je rozveden internet nanovlákny. Je zde provedena příprava na podfasádní elektrické venkovní žaluzie. Pozemek je oplocený, z uliční strany podezdívka s kovaným plotem a kovanou brankou (brány nejsou).

Před domem je předzahrádka, okolo domu zahrada, v zahradě je připravená jáma na zapuštěný bazén.

U garáže v suterénu nedostavěný přístavek, který může sloužit jako další garáž, popř. dílna. Dům leží na okraji obce na rozhraní Drahanské vrchoviny a Dyjsko-svrateckého úvalu s krásným výhledem do krajiny. Energetický štítek kategorie B, velmi úsporný.

Při rychlém jednání sleva.