Nabízím stavební pozemek v okrajové části Nýřan / Kamenného Újezdu o celkové rozloze 2.330 m², a čtvrtinový podíl z pozemku přístupové cesty o rozloze 2.086 m². Jedná se jeden ze dvou posledních pozemků v této lokalitě. Pozemek je umístěn na konci slepé ulice (přístupné pouze dalším třem vlastníkům) a je ze dvou stran obklopen lesy, které znemožňují další výstavbu v bezprostředním okolí. Pozemek je rovinatý, v jižní části osázený smrky, borovicemi a ovocnými stromy, po obvodě pak vzrostlými thujemi. Velikost stavební parcely spolu se vzrostlou zelení předurčují pozemek k umístění většího reprezentativního sídla, nebo po rozdělení pozemku, k umístění dvou rodinných domů. Pozemky jsou standardně přístupné po obecní asfaltové komunikaci, na hranici stavební parcely je přivedena přípojka elektro a plynu. Vodovod je umístěn cca 5 m od hranice oplocení na vlastním pozemku, kanalizaci je nutno řešit čističkou, případně jako tlakovou do obecní kanalizace. Místo má výbornou dopravní dostupnost - autem 17 minut do Plzně, vlaková zastávka 500 m, autobusová zastávka 700 m. Místo disponuje výbornou občanskou vybaveností - obchody, škola, školka a zároveň je obklopené přírodou. Pro pozemek byl vypracován projekt rodinného domu a vydáno stavební povolení, které je v současnosti propadlé. Nicméně je možné dokumentaci využít pro nové stavební povolení.