- Prodáme novostavbu dvoupodlažního nízkoenergetického domu postaveného a kolaudovaného v roce 2017, v Novém Hrádku v lokalitě Na Farách, na pozemku o velikosti 834 m2.

- Bydlení v klidné lokalitě, s dechberoucím výhledem a čistým vzduchem.

- Dům má dispozici 4+kk s připraveným rozšířením na 5+kk, zastavěnou plochu 63 m2 a podlahovou plochu 98 m2 a tvoří jej obytný prostor s kuchyní a krbovými kamny, pracovna, velký dětský pokoj (připraven pro rozdělení na dva pokoje) a ložnice se šatnou. Dále je v domě technická místnost a dvě koupelny.

- Dům byl postaven na klíč dodavatelem RD Rýmařov ve stavebním systému Fermacell (dřevostavba), střešní krytina betonová taška KM Beta, k dispozici je kompletní dokumentace ke stavbě - veškerá výkresová dokumentace, stavební deník, revizní zprávy, předávací protokoly a doklady o stavebním řízení. Stavba probíhala pod důkladným odborným stavebním dozorem s důrazem na kvalitu provedení všech detailů majících vliv na kvalitu a trvanlivost stavby.

- Dům má velmi nízké provozní náklady, roční náklady na topení, ohřev vody a vaření jsou 36.000 Kč (3.000 Kč/měs.), je vybaven okny s izolačními trojskly s kováním Roto a velmi důkladně zateplen.

- Vytápění zajišťují elektrické přímotopné panely s centrální řídící jednotkou / systémem pro topení a větrání - Siemens Synco Living a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je možné také prostřednictvím kachlových kamen Romotop s výkonem 4kW, komín Schiedel. Dům je vybaven systémem aktivního větrání na základě měření objemu CO2.

- Obě koupelny jsou velmi kvalitně vybaveny a zařízeny: baterie Grohe, keramika Vitra, instalace Geberit, obklady a dlažba Rako.

- V obytných místnostech jsou položeny plovoucí zátěžové podlahy QuickStep, v chodbě, v koupelnách a v technické místnosti dlažba Rako.

- Kuchyňská linka je značky Lamont, vybavená vestavnými spotřebiči - myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba, digestoř.

- Čištění odpadních vod zajišťuje domovní ČOV (Voda CZ), s pravidelnými dodavatelskými prohlídkami a servisem, přečištěná voda je vedena přepadem do obecní kanalizace.

- Dům je vybaven domácí vodárnou pro filtraci a úpravu tlaku vody (napojení na obecní vodovod), dále je vybaven elektronickým měřením spotřeby vody a automatickou ochranou proti haváriím a únikům vody - systém eVodnik - s napojením na internet. Dešťová voda je vsakována na pozemku.

- Městys Nový Hrádek má necelých 1.000 obyvatel. K dispozici je pošta, mateřská školka, základní škola (1.-9. ročník), 2 obchody, restaurace. Dostupná zdravotní péče - obvodní lékař, dětský lékař a zubař.

Další dotazy rád zodpovím přes tento portál. Na zprávy od RK nereaguji.