Družstevní byt 2kk 51 m2 v nejklidnější části Karlína, možný okamžitý převod do OV.

Prodám družstevní byt (družstevní podíl) 2kk 51 m2 v ulici Na Střelnici ve II. N.P. (1. patro) domu, který je po celkové vnitřní rekonstrukci. Cena družstevního podílu činí 4.280.000 Kč

Po splacení anuity ve výši 800.000 Kč (není započtena v ceně dr. podílu), je možný okamžitý převod bytu do osobního vlastnictví. Koupi bytu je tedy možno financovat i prostřednictvím hypotéčního úvěru (mohu pomoci se zajištěním).

Byt, k němuž navíc náleží dva prostorné sklepy po rekonstrukci, se skládá z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou (23 m2), ze kterého je vstup do koupelny se sprchovým koutem (3,2 m2), ložnice (16 m2), ze které je vstup do komory (1,2 m2). Plocha vnitřních zdí a příček 2,4 m2. Místnosti jsou neprůchozí, vstup do nich je z chodby (3,5 m2), odkud je vstup na WC (0,8 m2). Sporák plynový, topení WAV. Okna dvojitá, špaletová. Byt je perfektně udržován a nevyžaduje rekonstrukci. Byt je vhodný i jako investiční, v současné době jej užívá velmi seriózní nájemce, který má uzavřenu smlouvu na dobu určitou do 1.6.2019 s možností prodloužení, nájemné 15 800,- Kč/měs. s možností navýšení o 5% při prodloužení. V případě vypovězení nájemní smlouvy byt volný k 1.6.2019.

Náklady na bydlení včetně splátek anuity 6.430,- Kč/měs. bez EI a plynu. Splátka anuity 4.160 Kč. V dosahu bytu: 2 x ZŠ a MŠ 50m, školní družina, spec. ZŠ a MŠ 70m, stanice tramvaje Urxova 350m, metra 650m (Invalidovna, Křižíkova), do 500 m 10 restaurací, barů a jídelen. Do 300 m dvě večerky. V pěší dostupnosti potraviny Albert, lékárna, ČSOB, Komerční banka, lékaři, právníci, veškeré obchody a služby. (1,0 m2).

Perfektně fungující družstvo, s jehož vedením se dá domluvit. Naprosto tichá a klidná lokalita, k domu vede jednosměrná ulice, využívaná pouze nájemníky. Byt má výhled do parku proti rozhlasu (Regina). V těsné blízkosti krásný velký park (Kaizlovy sady, Park před Invalidovnou), dětské hřiště, psí hřiště a veškeré obchody. Tato nabídka nemá smluvní charakter, je právně nezávazná, upřednostněn bude seriózní zájemce s nejvyšší nabídkou. Na prodej nespěchám. Na nabídky RK nereaguji pod jakoukoli záminkou.